구리 갈매동 욕실 누수 방수층 문제로 해결한 사례

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 구리 갈매동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

아래층에서 갑자기 물이 샌다는 연락을 받고 저희를 찾아주셨어요.

특히 화장실은 매일 사용하는 공간이라 문제가 생기면 일상생활 자체가 힘들어지곤 해요.

아래층 피해 상황 확인

현장에 도착해 가장 먼저 아래층의 상태를 살폈습니다.

윗집 내부에서는 육안으로 큰 문제를 찾기 어려웠거든요.

그래서 아래층 천장 점검구를 열어 확인을 시작했습니다.

배관 주변과 벽면 상태가 좋지 않은 것이 보였습니다.

누수가 장기간 진행되면 곰팡이나 백화 현상이 나타나곤 합니다.

이곳 역시 이미 상당 기간 물샘이 이어지고 있었던 상황이었습니다.

정밀 탐지와 원인 분석

정확한 원인을 찾기 위해 정밀 탐지를 시작했습니다.

단순히 눈에 보이는 곳만 보는 것이 아닙니다.

배관의 압력 변화 등을 꼼꼼히 체크해야 정확한 진단이 가능합니다.

탐지 결과 이번 누수는 단순 배관 파손이 아니었습니다.

방수층의 문제와 부속 결함이 복합적으로 작용하고 있었어요.

화분 주변처럼 습기가 머무는 곳에 문제가 생기면 아래층으로 물이 타고 내려갈 수 있거든요.

구체적으로는 샤워기 벽 배수구와 세면대 아래 유가 부근의 방수 불량이 확인되었습니다.

더불어 바닥 전체의 방수층 노후화도 함께 발견되었습니다.

전면 방수 공사 진행 과정

원인이 밝혀진 후 고객님과 상의하여 공사 범위를 결정했습니다.

방수층 기능이 완전히 상실된 상태라 판단했습니다.

따라서 타일을 철거하고 바닥부터 다시 만드는 전면 방수 공사를 진행하기로 했습니다.

공사 시작 전 보양 작업부터 철저히 하였습니다.

먼지나 폐기물이 집안 가전이나 다른 곳에 튀지 않게 하는 것이 기본입니다.

주방이나 거실 쪽으로 분진이 넘어가지 않도록 막아주었습니다.

본격적으로 기존 타일을 걷어내고 바닥면을 깨끗하게 정리했습니다.

이 과정에서 배수구와 수전 연결 부위도 다시 한번 꼼꼼히 살펴봤습니다.

깨끗해진 바닥면에 물이 새지 않도록 두 번에 걸쳐 방수층을 형성했습니다.

유가 주변과 수전 연결부 등 취약한 곳은 더욱 신경 써서 작업하였습니다.

그래야 나중에 뒤탈이 없기 때문입니다.

방수 작업 후에는 다시 타일을 붙이고 욕실 기구들을 재설치했습니다.

물이 고이지 않도록 바닥 구배를 잘 잡는 것이 핵심입니다.

틈새 없이 깔끔하게 마무리하여 누수 재발을 막을 수 있도록 했습니다.

마무리 및 피해 복구

마지막으로 아래층 피해 세대의 천장 복구 작업까지 모두 완료했습니다.

누수는 눈에 보이는 타일만 덧방한다고 해결되지 않아요.

반드시 정확한 원인 진단이 우선되어야 합니다.

공사 비용은 현장 상태와 공사 범위에 따라 차이가 발생합니다.

만약 일상생활배상책임보험 등에 가입되어 있다면 상황에 따라 비용 부담을 줄일 수 있는 방법도 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

비슷한 문제로 고민 중이시라면 언제든 문의해 주세요.

상황에 맞는 안내를 도와드릴게요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.