남양주 별내 베란다 누수 창틀 코킹 문제로 해결한 사례

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 남양주 별내 지역의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

아래층 천장이 젖어있다는 연락을 받고 방문하게 되었습니다.

갑자기 아래층 천장이 젖어있다는 연락을 받으면 정말 당황스러우시죠?

특히 비가 오는 날이면 불안감이 더 커지기 마련입니다.

남양주 별내 베란다 누수 피해 상황

현장에 도착해 가장 먼저 아래층의 피해 상황을 확인했습니다.

거실이나 방이 아닌 베란다 쪽 창가 주변이 습하게 젖어 있는 상태였습니다.

창문 프레임 주변을 자세히 살펴보니 눈에 띄게 손상된 흔적이 보였습니다.

육안으로 봐도 벽면과 창틀 사이의 경계가 불안정해 보였던 상황입니다.

외부에서 비바람을 직접 맞는 창호 프레임은 시간이 지나면서 실리콘이 노후화되기 쉽습니다.

유리창에 반사된 외부 모습을 보니 관리가 필요한 시점이라는 게 느껴졌습니다.

누수 원인 진단 과정

문제의 핵심은 바로 이 균열이었습니다.

벽면과 창틀 사이의 틈새가 벌어지면서 그 사이로 빗물이 스며들고 있었던 거죠.

집주인분께 현장을 보여드리니 평소에 창틀 주변을 눈여겨보지 못해 놀라워하셨습니다.

이렇게까지 마모된 줄 몰랐다고 말씀하시더군요.

누수는 방치하면 곰팡이로 이어져 건강에도 좋지 않으니 빠른 대처가 중요합니다.

특히 겨울철이나 장마철에는 이 틈새로 들어온 물이 얼고 녹기를 반복하며 틈을 더 넓히기도 합니다.

틈새에 습기가 머물러 있으면 내부 부식도 빨라집니다.

창틀 코킹 정밀 시공 과정

누수 문제는 단순히 실리콘을 덧칠한다고 해결되지 않습니다.

정확한 원인을 진단하는 것이 우선입니다.

본격적인 시공을 위해 기존의 낡은 실리콘을 깨끗하게 제거하는 작업부터 시작했습니다.

기존 자재 위에 그냥 덧바르는 방식은 금방 다시 떨어질 수 있습니다.

그래서 기초 작업이 가장 중요합니다.

손상된 창호 부위를 꼼꼼하게 정리한 뒤 새로운 코킹재를 도포했습니다.

작은 균열도 남지 않도록 빈틈없이 메워주는 것이 기술입니다.

기존에 오염되었던 설비나 벽면의 흔적들도 깔끔하게 정리했습니다.

물이 유입될 수 있는 모든 경로를 차단하는 데 집중하며 작업했습니다.

창틀과 문틀 사이의 연결 부위까지 꼼꼼하게 확인했습니다.

누수는 눈에 보이는 곳뿐만 아니라 보이지 않는 미세한 틈이 원인일 때가 많거든요.

그릴이나 창살이 있는 복잡한 구조물 주변도 놓치지 않았습니다.

이런 구석진 곳이야말로 물이 고이기 쉬운 포인트이기 때문입니다.

시공 마무리 및 점검

마지막으로 틈새에 남은 잔여물을 정리했습니다.

마감 상태를 최종적으로 점검하며 작업을 마무리했습니다.

시공 후에는 아래층으로 스며들던 습기가 점차 마르는 것을 확인할 수 있었습니다.

베란다 누수 시공 비용은 창호의 크기나 노후 상태, 작업 환경에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.

만약 일상생활배상책임보험에 가입되어 있다면 아래층 피해 복구 비용 등에 대해 도움을 받을 수도 있으니 전문가와 상담 시 꼭 확인해 보세요.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

누수가 의심된다면 방치하지 마시고 문의해 주세요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.