덕양구 베란다 누수, 천장 페인트가 벗겨진다면?

안녕하세요.

하나종합건설 현장 담당자입니다.

오늘은 덕양구의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

아래층 천장이 젖거나 페인트가 벗겨진다는 연락을 받고 방문했습니다.

베란다나 세탁실 쪽은 원인이 다양해서 어디서부터 손대야 할지 막막한 경우가 많습니다.

아래층 베란다 천장 상태 확인

현장에 도착해 상황을 먼저 살펴보았습니다.

우수 배관 주변을 중심으로 천장 페인트가 길게 벗겨지고 있었습니다.

보통 이런 경우 벽면 크랙이나 창호 실리콘 노후로 빗물이 유입되곤 합니다.

유입된 물이 시멘트 성분과 만나면 하얀 가루가 생기는 백화현상이 나타납니다.

이 과정에서 페인트 층이 들뜨고 떨어져 나가게 됩니다.

누수 원인을 찾는 정밀 점검

정확한 진단을 위해 위층 현장을 면밀히 확인했습니다.

겉으로는 큰 문제가 없어 보일 수 있습니다.

하지만 하수 유가 주변의 타일 상태를 보니 손상이 진행되고 있었습니다.

세탁실처럼 물을 자주 쓰는 공간은 배수구 주변 방수층이 깨지기 쉽습니다.

결국 이번 현장의 원인은 두 가지로 압축되었습니다.

첫째는 우수 배관 주변 타일 및 방수층의 손상이었습니다.

둘째는 창호 실리콘 노후로 인한 빗물 유입이었습니다.

효율적인 비파괴 방수 시공 과정

바닥 전체를 다 뜯어내는 큰 공사는 부담이 큽니다.

다행히 이번에는 문제가 되는 부분만 수리하는 비파괴 방수 방식으로 진행했습니다.

이렇게 하면 공사 범위와 비용을 효율적으로 줄일 수 있습니다.

우선 우수관 삽입 및 유가 주변 방수 작업을 진행했습니다.

이후 외부 창호의 코킹 작업을 함께 이루어졌습니다.

고층 외벽에서 하는 창호 코킹은 숙련된 기술이 필요합니다.

안전하게 꼼꼼히 마무리하는 것이 무엇보다 중요하기 때문입니다.

누수 공사 비용과 보험 안내

누수 사고는 아래층 피해 복구 비용까지 생각하면 부담이 커질 수 있습니다.

이때 가입해 두신 일상생활배상책임보험 특약이 있는지 확인해 보세요.

상황에 따라 본인 부담금을 제외하고 보상을 검토해 볼 수도 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

누수는 눈에 보이는 곳만 덧방한다고 해결되지 않습니다.

반드시 정확한 원인 진단부터 시작해야 중복 지출을 막을 수 있습니다.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.

상황에 맞는 안내를 도와드릴게요.

반드시 정확한 원인 진단부터 시작해야 중복 지출을 막을 수 있습니다. (evidence: 반드시 정확한 원인 진단부터 시작해야 중복 지출을 막을 수 있습니다.)

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