마포구 아현동 덧방 시공이 부른 욕실 누수, 방수층 재시공 사례

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

화장실 천장에서 물이 떨어지면 정말 당황스러우시죠.

이번에 저희가 다녀온 곳은 마포구 아현동의 한 아파트였습니다.

갑자기 아래층 화장실로 물이 새고 있었는데요.

심지어 옆방 천장까지 젖어 들어가는 심각한 상황이었습니다.

누수 원인을 찾는 과정

보통 이런 경우 배관 문제를 가장 먼저 의심합니다.

저희도 현장에 도착해 배관 점검부터 진행했습니다.

하지만 다행히 배관 자체에는 큰 문제가 없었습니다.

배관이 멀쩡하다면 다음으로 확인해야 할 곳은 방수층입니다.

점검구를 통해 내부를 꼼꼼히 확인했습니다.

그 결과 기존 타일 아래의 방수층이 손상된 것을 발견했습니다.

알고 보니 이전에 타일을 덧붙이는 '덧방 시공'을 하셨더군요.

덧방은 비용은 저렴하지만 기존의 균열을 가려버리는 단점이 있습니다.

근본적인 원인을 해결하지 못한 채 덮어두기만 했던 것이 화근이었습니다.

정석 방수 공사 진행

확실한 해결을 위해 기존 시설물을 모두 철거하기로 했습니다.

먼저 세면대와 욕조를 들어냈습니다.

생각보다 철거해야 할 양이 상당했습니다.

방수 작업은 단계별로 꼼꼼하게 진행하는 것이 핵심입니다.

가장 먼저 1차 액체 방수를 진행했습니다.

그 후에는 반드시 충분히 건조하는 시간이 필요합니다.

덜 마른 상태에서 다음 작업을 하면 다시 누수가 생길 위험이 크기 때문입니다.

충분한 건조를 거쳐 2차 방수까지 완료했습니다.

이후 물을 내려보며 아래층으로 더 이상 새지 않는지 테스트를 진행했습니다.

타일 마감과 마무리

방수층이 잘 형성된 것을 확인하고 타일 작업을 시작했습니다.

여기서 가장 중요한 것이 바로 '구배' 즉 기울기입니다.

물이 고이지 않고 배수구 쪽으로 잘 흐르도록 세밀하게 맞췄습니다.

타일 부착 후에는 변기를 다시 설치했습니다.

백시멘트가 단단히 굳을 때까지 기다려 견고하게 고정했습니다.

마지막으로 주변 실리콘 코킹 작업까지 마쳐 틈새를 완전히 막았습니다.

공사 후에는 약 72시간 정도 충분히 건조하는 시간을 가졌습니다.

누수 공사는 눈에 보이는 타일보다 보이지 않는 방수층을 정석대로 시공하는 것이 수명을 결정합니다.

비용 및 보험 안내

현장 상황과 범위에 따라 공사 비용은 달라질 수 있습니다.

갑작스러운 누수 비용이 걱정되신다면 가입하신 보험을 확인해 보세요.

'일상생활배상책임보험(일배책)' 특약이 있다면 도움이 될 수 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

상황에 따라 아래층 피해 복구 비용 등을 보장받을 수 있는 방법이 있을 수 있으니 전문가와 상의해 보세요.

누수는 덧방으로 가리기보다 정확한 원인 진단부터 시작해야 합니다.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.

상세히 안내해 드릴게요.

단순한 배관 문제가 아닌 방수층 손상이 불러온 피해와 그 해결 과정을 공유해 드릴게요.