부천 원미구 투룸 화장실 누수, 수도요금 이상으로 먼저 알아챈 신호

안녕하세요.

하나종합건설 현장 담당자입니다.

오늘은 부천 원미구의 한 투룸 현장을 다녀왔습니다.

갑자기 아래층에서 천장에 물이 샌다고 연락을 받으면 정말 당황스러우시죠?

이번 고객님도 비슷한 상황이셨습니다.

예상치 못한 수도요금의 경고

처음에는 단순히 겨울철에 목욕을 많이 해서 요금이 많이 나온 줄 아셨다고 합니다.

하지만 집을 비운 기간에도 요금이 평소보다 높게 나왔습니다.

이상함을 느끼던 중 아래층 거실 천장이 젖고 물방울이 맺힌다는 연락을 받으신 겁니다.

남의 일 같지만 우리 집 화장실은 매일 물을 쓰는 곳이라 언제든 생길 수 있는 일입니다.

도대체 왜 우리 집 바닥은 멀쩡한데 아래층은 피해가 발생했을까요?

겉모습만으로는 알 수 없는 내부의 문제

현장에 도착해 가장 먼저 아래층 상황부터 면밀히 확인했습니다.

욕실 내부와 주변 벽지 상태를 보니 미세하게 물이 새어 나오고 있었습니다.

육안으로 봤을 때는 타일이나 겉면이 깔끔해 보일 수 있습니다.

하지만 누수는 눈에 보이는 갈라짐보다 보이지 않는 내부의 '숨은 틈'에 원인이 있는 경우가 많습니다.

잘못된 곳을 뜯으면 비용과 시간이 이중으로 들 수 있기에 정밀 탐지가 필수입니다.

정밀 탐지로 찾아낸 진짜 범인

본격적으로 장비를 세팅하고 점검을 시작했습니다.

우선 배관에 압력을 걸어 공압 테스트를 진행했습니다.

확인 결과, 직수 배관의 압력이 서서히 떨어지는 것을 발견할 수 있었습니다.

정확한 누수 지점을 찾기 위해 가스 탐지 작업을 이어갔습니다.

배관에 특수 가스를 주입하고 소리로 찾아내는 청음식 탐지를 병행했습니다.

타일이나 장판 아래처럼 밀폐된 곳은 가스가 잘 안 나올 수 있어 꼼꼼하게 추적했습니다.

탐지 결과, 특정 수도관 부근에서 파열음이 크게 들리는 것을 확인했습니다.

욕실 바닥과 벽면을 따라 정밀하게 가스 반응을 추적해 나갔습니다.

배관 부식 확인 및 수리 과정

누수가 의심되는 타일 지점을 조심스럽게 굴착했습니다.

파손된 배관 부위가 드러났는데, 확인해보니 배관 노후로 인한 부식이 원인이었습니다.

비눗물을 뿌려보니 크랙 사이로 거품이 보글보글 올라오는 것을 통해 정확한 누수 포인트를 확정할 수 있었습니다.

문제가 된 배관 일부를 절단하고 새 배관으로 교체하는 수리 작업을 진행했습니다.

수리 후에는 다시 한번 압력 테스트를 거쳤습니다.

더 이상의 압력 저하가 없는지, 추가 누수는 없는지 재차 검증하는 과정입니다.

꼼꼼한 방수 마감과 마무리

배관 교체가 끝난 뒤에는 굴착했던 부위를 방수 처리했습니다.

이후 타일로 깔끔하게 마감 작업을 진행했습니다.

기존 타일과 최대한 이질감이 없도록 신경 써서 작업하는 것이 완성도를 높이는 핵심입니다.

마지막으로 보일러실 등 연결된 배관 전체의 상태를 점검하며 작업을 마무리했습니다.

누수가 의심된다면 무작정 타일을 덧방하거나 방수제를 바르기보다 전문 장비를 갖춘 곳에서 진단을 받는 것이 가장 비용을 아끼는 방법입니다.

시공 비용은 누수 지점의 위치나 배관 상태, 피해 범위에 따라 달라질 수 있습니다.

만약 일상생활배상책임보험에 가입되어 있다면 상황에 따라 아래층 피해 복구 비용 등에 대해 도움을 받을 수도 있으니 확인해 보시길 권해드립니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.