부평 청천동 베란다 누수 샷시 코킹 방수로 해결한 사례

안녕하세요.

하나종합건설 현장 담당자입니다.

오늘은 부평 청천동에 위치한 빌라 현장을 다녀왔습니다.

베란다 샷시 코킹 방수 공사를 진행한 사례를 소개해 드리겠습니다.

베란다 벽면이 젖는 증상과 접수

단순한 결로인지, 아니면 진짜 누수인지 판단하기가 쉽지 않거든요. 고객님께서 갑자기 베란다 벽면이 젖어 있는 것을 발견하고 연락을 주셨습니다.

처음에는 단순한 결로 현상이 아닐까 생각하셨다고 합니다.

하지만 단순한 결로인지, 아니면 진짜 누수인지 판단하기가 쉽지 않으셨을 겁니다.

현장에 도착해 보니 천장과 벽면에 물이 스며든 흔적이 보였습니다.

주방 상판 근처나 천장 쪽으로 습기가 번지는 현상은 전형적인 누수의 신호입니다.

현장에서 확인한 누수 징후들

베란다 바닥과 벽면 타일 사이로 물이 배어 나오는 모습이 보였습니다.

특히 오래된 빌라는 벽면과 바닥의 경계 부위가 취약할 수 있습니다.

실내 가전 근처나 벽지가 젖는 현상도 함께 체크했습니다.

누수는 눈에 보이는 곳뿐만 아니라 보이지 않는 배관이나 방수층 문제일 수도 있기 때문입니다.

이번 현장에서는 특히 발코니 창틀 주변을 집중적으로 점검했습니다.

바닥 쪽으로 물이 유입되는 흔적이 뚜렷하게 남아 있었습니다.

누수의 정확한 원인 분석 과정

창호와 창틀 사이를 꼼꼼히 살펴보았습니다.

외부 건물과 맞닿은 부분에 문제가 있는 것을 확인했습니다.

창문과 창틀 근처의 상태를 보니 외부 건물과의 틈새가 벌어져 있었습니다.

특히 창틀 주변의 실리콘(코킹)이 노후화되어 갈라지거나 틈이 생긴 것이 주요 원인이었습니다.

이 틈으로 비가 올 때 빗물이 유입된 것입니다.

창문 아래쪽 바닥재나 창틀 하단부까지 이미 물기가 스며든 상태였습니다.

이런 경우 방치하면 아랫집 피해로 이어질 수도 있어 주의가 필요합니다.

검은색 프레임과 벽면이 만나는 지점의 크랙(균열)도 함께 확인되었습니다.

샷시 자체의 기능과는 별개로 외벽과 창틀 사이의 마감재가 제 역할을 못 하고 있었습니다.

빗물 유입 차단을 위한 방수 시공

누수는 원인을 정확히 모른 채 덧방만 한다고 해결되지 않습니다.

배관 문제인지, 창틀 코킹 문제인지 정확한 진단이 먼저입니다.

우선 창틀 주변에 끼어 있는 흙이나 이물질을 깨끗하게 정리했습니다.

코킹이 떨어진 부분까지 모두 정돈하여 기초 작업을 마쳤습니다.

그 후 새로운 방수 작업을 진행했습니다.

메쉬 스크린 아래쪽 마감재 부분까지 빈틈없이 실리콘을 도포했습니다.

빗물과 습기가 더 이상 들어오지 못하도록 꼼꼼하게 차단하며 공사를 마무리했습니다.

마무리 및 보험 안내

모든 시공 후 외부 유입 경로가 완전히 차단된 것을 확인했습니다.

시공 비용은 현장 상태와 작업 범위에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.

만약 일상생활배상책임보험 등에 가입되어 있다면, 상황에 따라 비용 부담을 줄일 수 있는 방법도 있으니 전문가와 상담해 보시는 걸 추천드려요.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

우리 집 누수 상태가 걱정된다면 현장 사진과 함께 문의 남겨주세요.

꼼꼼히 확인해서 안내 도와드릴게요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.