안녕하세요. 비가 오는 날이면 어김없이 찾아오던 걱정거리를 드디어 덜어냈어요. 저희 집은 지은 지 15년이 넘은 아파트라 그런지, 최근 들어 장마철만 되면 베란다 바닥 아래쪽이 축축하게 젖어 있더라고요.
비가 오면 물이 고여 걱정이었던 베란다 바닥
처음에는 단순히 창문을 덜 닫았나 싶기도 하고 결로 때문인가 싶어서 걸레로 닦아내기만 했어요. 그런데 어느 날 집중호우가 내린 뒤에는 베란다 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 걸 보고 정말 깜짝 놀랐답니다.
아래층 천장에 발견된 누수 흔적과 얼룩
단순히 우리 집 문제인 줄로만 알았는데, 아래층 이웃분께 양해를 구하고 확인해보니 상황이 더 심각했어요. 아래층 베란다 천장 모서리 부분에 페인트가 벗겨지고 곰팡이 흔적까지 보이더라고요.
노후되어 갈라지고 들뜬 창틀 실리콘 상태
기사님 말씀으로는 창문 하단 실리콘(코킹)이 오래되어 갈라지고 들뜬 게 원인이었대요. 남향이라 햇빛을 많이 받아서 실리콘이 더 빨리 딱딱해지고 틈이 벌어진 상태였죠.
기존의 오래된 코킹을 깨끗하게 제거하는 과정
본격적인 공사가 시작되었는데, 단순히 위에 덧바르는 게 아니라 기존의 노후된 코킹을 완전히 제거하는 작업부터 하시더라고요. 그래야 나중에 다시 물이 새는 일이 없다고 하셨어요.
접착력을 높이기 위해 이물질을 정리하는 작업
기존 실리콘을 깨끗하게 긁어내고 창틀 주변의 먼지와 이물질을 하나하나 정리해주시는 모습을 보니 마음이 놓였어요. 접착력을 높이기 위해 프라이머 작업까지 꼼꼼하게 진행해주셨답니다.
프라이머를 도포하여 접착 보강 작업을 진행 중
그다음에는 방수성과 내구성이 높은 고급 외부용 실리콘으로 빈틈없이 다시 채워 넣으셨어요. 눈에 잘 보이지 않는 창틀 사이사이 틈새를 메우는 과정이라 정말 세심한 손길이 필요해 보이더라고요.
방수성이 높은 외부용 실리콘으로 꼼꼼하게 재시공
작업 중간중간 누수가 생기지 않도록 테스트까지 진행해주시는 걸 보고 '아, 이제 진짜 안심해도 되겠다'라는 생각이 들었어요. 겉만 번지르르하게 만드는 게 아니라 속부터 탄탄하게 잡아주는 느낌이었거든요.
누수 테스트를 통해 이상 여부를 최종 확인하는 단계
저희 집뿐만 아니라 피해를 입었던 아래층 천장도 함께 복구해주셨어요. 곰팡이를 깨끗이 제거하고 퍼티 작업과 페인트 재도장까지 마치고 나니, 처음의 그 얼룩졌던 모습은 찾아볼 수 없더라고요.
아래층 천장의 곰팡이 제거와 보수 작업
공사 과정 내내 가장 감사했던 건, 제가 미처 몰랐던 일상생활배상책임보험(일배책) 활용 방법까지 챙겨주신 점이었어요. 덕분에 아래층 피해 복구 비용까지 보험으로 처리할 수 있어서 경제적 부담을 크게 덜었답니다.
깔끔하게 페인트 재도장까지 완료된 아래층 천장
이제는 비가 아무리 많이 내려도 베란다 바닥이 젖을까 봐 창밖을 보며 가슴 졸이지 않아도 돼요. 창틀 주변이 깔끔하게 마감된 걸 보니 마음까지 개운해지는 기분이에요.
새롭게 코킹 시공이 완료되어 깨끗해진 창틀 모습
새로 시공된 코킹 덕분에 베란다가 다시 쾌적하고 건조한 공간으로 돌아왔어요. 눅눅했던 공기도 사라지고 이제야 제대로 된 휴식 공간이 된 것 같아요.
누수 걱정 없이 쾌적해진 베란다 전경
다만, 공사 후에 창틀 주변을 바로 만지면 안 된다는 주의사항을 지키느라 며칠간은 조심조심 다녀야 했던 게 조금 번거롭긴 했지만, 결과가 너무 만족스러워서 전혀 아쉽지 않네요.
이 글은 하나종합건설이 직접 진행한 현장 사례를 바탕으로 정리했습니다.
