은평구 녹번동 베란다 누수 바닥 방수 공사로 해결한 사례

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 은평구 녹번동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

아래층 베란다 천장에서 물이 샌다는 연락을 받고 방문했는데요.

세탁실이나 베란다 쪽은 물을 자주 쓰는 공간이라 누수 원인을 찾기가 더 까다로울 수 있어요.

아래층 베란다 천장 피해 상황

현장에 도착해 확인해 보니 상태가 심각했습니다.

아래층 베란다 천장의 콘크리트가 심하게 벗겨지고 있었어요.

실제로 물이 뚝뚝 떨어지는 상황이었습니다.

윗집에서 수도를 사용할 때마다 증상이 나타난다고 하셨습니다.

단순한 결로인지 배관 문제인지 정밀한 점검이 필요했습니다.

누수 원인을 좁혀가는 탐지 과정

무작정 바닥을 깨는 것은 위험합니다.

먼저 정확한 원인을 파악하기 위해 누수 탐지를 진행했어요.

배관에 압력을 걸어 수치를 확인하는 공압 테스트를 실시했습니다.

온수, 냉수 그리고 난방 배관까지 꼼꼼히 체크했습니다.

검사 결과 다행히 배관 자체에는 압력이 떨어지는 곳이 없었습니다.

배관 문제가 아니라면 하수구 배로의 문제나 바닥 방수층 결함을 의심해야 합니다.

더 확실한 진단을 위해 물을 받아두는 담수 테스트를 진행했습니다.

확인 결과 배관은 멀쩡했지만 바닥의 방수층이 깨져 있었습니다.

그 틈으로 물이 스며들어 아래층으로 흐르고 있었던 것이죠.

오래전 발생했던 미세한 균열이 누수의 원인이 된 것이었습니다.

세탁실 바닥 방수 공사 진행

원인이 파악되었으니 본격적인 수리에 들어갔습니다.

먼저 기존 바닥을 걷어내는 철거 작업을 시작했습니다.

작업 중 먼지나 파편이 튀지 않도록 보양 작업도 철저히 진행했습니다.

기존 콘크리트 바닥을 모두 철거한 뒤 방수층을 새로 형성했습니다.

액체 방수 공법을 사용해 1차, 2차에 걸쳐 꼼꼼하게 만들어주었습니다.

물이 샐 틈이 없도록 세심하게 작업하는 것이 핵심입니다.

방수 작업이 끝난 후에는 타일을 다시 붙였습니다.

배수구 주변을 깔끔하게 정리하며 마무리를 준비했습니다.

특히 물이 고이지 않고 잘 흘러가도록 구배를 맞추는 것에 신경 썼습니다.

공사 마무리 및 보험 안내

모든 시공을 마치고 배수가 원활한지 다시 한번 확인했습니다.

누수는 눈에 보이는 곳만 막는 '덧방'식 처방보다는 정확한 원인 진단이 우선이에요.

그래야 재공사를 막고 비용도 아낄 수 있거든요.

누수가 발생하면 윗집은 아래층 피해 복구 비용까지 부담해야 하는 상황이 생길 수 있어요.

이때 일상생활배상책임보험 특약에 가입되어 있다면 조건에 따라 비용 부담을 줄일 수 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

비슷한 고민이 있으시다면 현장 사진과 함께 문의해 주세요.

상황에 맞는 안내를 도와드릴게요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.

특히 세탁실이나 베란다 쪽은 물을 자주 쓰는 공간이라 누수 원인을 찾기가 더 까다로울 수 있어요.