인천 도원동 베란다 누수 외벽 및 바닥 방수 공사 해결 사례

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 인천 도원동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

아래층 세탁실 천장에서 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.

특히 세탁실이나 베란다 쪽에서 시작된 누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어져서 빠른 대처가 중요해요.

아래층 천장 누수 상태 확인

현장에 도착해 아래층 상황부터 살펴보았습니다.

세탁실 천장 쪽을 중심으로 물샘 증상이 뚜렷했습니다.

시멘트가 부식되어 가루가 날릴 정도로 상황이 좋지 않았습니다.

단순히 습기가 찬 수준이 아니라 상당히 진행된 상태였습니다.

누수 원인 정밀 탐지 과정

정확한 원인을 찾기 위해 윗층 세대에서 정밀 탐지를 시작했습니다.

눈에 보이는 곳뿐만 아니라 미세한 크랙까지 찾아내야 합니다.

고사양의 전문 장비를 활용해 꼼꼼하게 검사를 진행했습니다.

현장을 보니 구축 아파트라 배관과 외벽 노후화가 진행된 상태였습니다.

또한 윗층에서 화분을 많이 키우며 물을 자주 사용하는 환경이었습니다.

이런 조건은 누수 위험이 매우 높은 상황입니다.

탐지 결과, 외벽 방수층과 바닥 방수층 모두 불량인 것으로 확인되었습니다.

크랙이 넓게 퍼져 있어 단순한 부분 보수로는 해결이 어려웠습니다.

결국 바닥 전체를 철거하고 다시 만드는 공사가 필요하다는 진단을 내렸습니다.

체계적인 방수 시공 단계

본격적인 공사에 앞서 보양 작업부터 진행했습니다.

공사 규모가 커지면 소음이나 먼지가 발생할 수밖에 없습니다.

거주 중인 세대의 가전이나 물건이 상하지 않도록 이중 보양을 마쳤습니다.

그 후 기존의 노후된 바닥면을 깨끗하게 걷어냈습니다.

먼지가 날리지 않게 주의하며 방수층 기초를 다졌습니다.

이제 새로운 방수층을 형성하는 핵심 작업에 들어갔습니다.

시멘트와 물, 그리고 급결 방수액을 적절한 비율로 배합했습니다.

배합된 방수액을 바닥면에 꼼꼼하게 도포했습니다.

가장자리부터 중앙 방향으로 차곡차곡 쌓아 올리는 방식으로 진행했습니다.

빈틈이 생기지 않도록 세심하게 작업하는 것이 포인트입니다.

방수액이 충분히 마르는 양생 기간을 가졌습니다.

이후 평평하게 면을 정리하고 타일을 새로 붙였습니다.

고객님의 취향에 맞춰 밝고 깔끔한 디자인의 타일을 추천해 드렸습니다.

최종 점검 및 마무리

공사가 완료된 후 누수 여부를 다시 한번 체크했습니다.

꼼꼼한 검수를 통해 더 이상 물이 새지 않는 안전한 상태임을 확인했습니다.

누수 해결은 물론 타일 시공 덕분에 인테리어 효과까지 얻으셨습니다.

고객님께서도 무척 만족해하셨던 현장이었습니다.

비용의 경우 현장 상황과 공사 범위에 따라 달라질 수 있습니다.

일상생활배상책임보험 관련 서류 준비에 대해서도 안내를 도와드렸습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

누수는 눈에 보이는 곳만 덧방한다고 해결되지 않아요.

반드시 정확한 원인 진단이 우선되어야 합니다.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.