줄눈이 반복해서 갈라진다면 틈만 다시 메우기 전에 타일의 들뜸과 움직임을 확인하세요. 빈 소리가 넓게 나거나 밟을 때 타일이 움직이는 상태가 함께 보이면 바닥 자체의 하자를 의심해 철거 후 방수를 고려해야 합니다.
일부 타일에서만 빈 소리가 나고 심한 줄눈 균열이 없는 바닥과는 판단이 다릅니다. 그처럼 바닥 상태가 비교적 양호하다면 변기·배수구·코너 등 실제 물이 들어가는 부위를 찾아 필요한 범위의 부분방수를 검토할 수 있습니다.
아래층에서 물이 샌다는 연락도 받았다면 담당자가 욕실 점검구에서 물이 나오는 모습을 확인합니다. 연결부에서 직접 새면 패킹·연결 상태를 보고, 콘크리트가 젖어 배어 나오면 위층의 사용수 유입을 살핍니다. 줄눈에 금이 보인다는 것과 현재 누수의 원인부를 확인했다는 것을 구분해야 공사 범위를 정할 수 있습니다.
이전 부분방수 뒤 다시 샌다면
보수한 위치와 이후 증상을 함께 점검해야 합니다. 다른 욕실이나 배관 등 별도 원인이 있는지 확인하고, 바닥 자체 하자로 철거가 필요한지도 살핍니다. 하종건이 이전에 부분방수를 진행한 공사에서 철거 방수로 바꿔야 한다면 앞선 부분방수 비용을 고려해 안내합니다. 다른 업체의 기존 공사비를 일괄 차감한다는 뜻은 아닙니다.
점검 참고 사진
