욕실 방수 뒤 마감이 걱정되면 재시공 전에 무엇을 확인하나요?

2026.08.07·조회 40

이미 욕실 방수 공사를 했다면 마음에 들지 않는 마감 위치와 실제로 다시 물이 새는 위치를 나누어 알려 주세요. 타일 줄이 정돈됐다는 모습만으로 누수 해결을 확인할 수 없듯, 마감이 거칠어 보인다는 이유만으로 방수 공사 전체가 실패했다고 정하지 않습니다.

작업 내역에서 어느 유입부를 보수했는지 먼저 확인합니다. 아래층 욕실에서는 담당자가 연결부의 직접 물샘과 콘크리트 젖음을 구분하고, 평소 욕실 사용에 따라 새 물이 나타나는지 살펴야 합니다. 수도 배관의 정상 검사 결과만으로 변기 주변 방수 결함을 확정하는 설명도 충분하지 않습니다.

철거방수와 부분방수는 생활 중 사용할 수 없는 기간이 다릅니다. 철거방수는 온도와 양생 조건에 따라 보통 2~3일을 안내하며 실제 욕실 사용 재개일을 확인해야 합니다. 하종건의 욕실 부분방수는 작업 뒤 사용이 가능하되 굳는 실리콘을 밟지 않도록 안내하고, 약 2주간 사용 결과를 확인해 후불 정산하는 흐름입니다. 이 조건을 철거방수에도 그대로 적용하지 않습니다.

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보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

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철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

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  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
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판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

함께 보면 좋은 질문

쓴 직후 바로 떨어지면 홈통 파손이나 배수 연결부처럼 물이 직접 빠지는 문제를 먼저 봅니다. 시간이 지나 페인트가 벗겨지고 오래 젖어 있으면 콘크리트로 스민 방수 문제 쪽입니다. 피해 모양과 반응 시간을 함께 봅니다.

그럴 수 있습니다. 천장 구조체나 석고보드 위에 고여 있던 물이 빠져나오며 보통 3~7일 물방울이 이어집니다. 기준은 도배가 젖었는지가 아니라 타점에서 물방울이 줄고 멈추는지입니다.

출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.

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검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 7

  • 하종건2026.08.08

    입주 전에는 욕실 사용 뒤 아래층 반응과 바닥 들뜸 여부를 나누어 살펴보세요. 국소 보수로 충분한지와 철거가 필요한지는 확인된 유입부와 바닥 상태로 판단합니다.

  • 하종건2026.08.08

    아래층 천장이 젖었다면 담당자가 연결부에서 직접 새는지 콘크리트가 젖는지부터 구분합니다. 모든 욕실을 공압 검사 하나로 같은 순서에 맞추지는 않습니다.

  • 하종건2026.08.09

    새 타일 마감과 잔해 정리 범위를 공사 전에 협의한 내역과 맞춰 보세요. 누수 결과는 별도로 평소 사용에서 아래층 새 물이 멈췄는지 확인해야 합니다.

    • 하종건2026.08.09

      거주 중 공사라면 보호할 가구와 작업·정리 범위를 먼저 알려 주세요. 마감 관련 요청은 해당 위치를 사진에 표시하면 담당자와 구체적으로 협의하기 좋습니다.

  • 하종건2026.08.10

    변기 주변을 보수했다면 어떤 유입부를 확인해 손봤는지 작업 내역을 받으세요. 타일 마감 사진으로 방수층 손상이나 누수 중단을 판단하지는 않습니다.

    • 하종건2026.08.10

      전체 바닥을 열기 전에 국소 유입부와 바닥 상태를 확인해야 합니다. 이미 철거했다면 실제 발견한 원인과 보수 범위를 구체적으로 설명받으세요.

  • 하종건2026.08.10

    철거방수는 보통 2~3일의 일정에서 온도와 양생 조건을 함께 봅니다. 공사가 끝난 날과 욕실을 다시 써도 되는 날을 담당자에게 확인하세요.

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