부분 보수와 전체 방수 공사 사이에서 고민 중입니다. 어떤 선택이 맞을까요?

아래층 화장실 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 정말 가슴이 철렁했습니다. 확인해 보니 천장에 하얀 석회질 같은 게 고드름처럼 맺혀 있는 백화 현상이 나타났더라고요. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 범위가 넓어지는 걸 보고 급하게 점검을 요청했습니다. 전문가를 불러 정밀 검사를 해보니 다행히 수도 배관 자체에는 문제가 없다고 합니다. 그런데 변기 아래 밸브 연결 부위가 낡아서 틈이 생겼고, 하수구 유가 주변의 방수 기능이 거의 사라진 상태라고 하네요. 결국 바닥 방수층이 제 기능을 못 해서 물이 스며든 것이 원인이었습니다. 지금 제가 고민인 건 공사 범위입니다. 업체에서는 변기 쪽과 유가 주변만 부분적으로 손보는 방법과, 아예 타일을 다 걷어내고 바닥 전체를 다시 방수 처리하는 방법을 제시하셨습니다. 부분 보수는 비용이 저렴하고 시간이 짧게 걸리지만, 나중에 다른 곳에서 또 샐 가능성이 있다고 합니다. 반면 전체 공사는 모래층까지 다 파내고 이중으로 도막 방수를 해야 해서 비용 부담이 크고 집안에 먼지도 많이 날릴 것 같아 망설여집니다. 살면서 한 번은 제대로 해야 한다는 말도 있고, 일단 급한 불부터 끄자는 의견도 있어서 판단이 어렵습니다. 혹시 저처럼 백화 현상으로 고생하시다가 부분 수리만으로 해결하신 분이 계신가요? 아니면 결국 전체 공사로 가야 후회가 없는지 경험하신 분들의 조언을 구하고 싶습니다.