욕실 줄눈에 색이 변한 곳이 있는데, 바닥 방수까지 다시 해야 하나요?
하종건 상담팀·2026.09.07·조회 50·상담 질문·공식 설명
질문
표면의 색 변화와 타일 바닥 자체의 손상을 먼저 나눠 확인하세요. 물이 닿는 곳의 오염이 반복된다는 이유만으로 전체 철거 방수를 정하지는 않습니다. 하종건이 철거 여부를 볼 때에는 넓은 빈 소리, 타일 움직임, 심한 줄눈 탈락이나 반복 균열을 함께 살핍니다. 이런 바닥 하자 신호와 단지 색이 변한 부분은 구분해야 합니다. 현재 아래층에 물이 샌다는 내용이 없다면 그 피해가 있다고 전제해 방수 공사부터 안내할 상황도 아닙니다. 실제로 아래층 화장실 누수가 확인되는 경우에는 점검구에서 배수 연결부와 콘크리트 젖음을 구분하고, 위쪽의 특정 유입부를 찾습니다. 글 아래 상담 접수란에 색이 변한 위치와 타일·줄눈 상태를 남겨 주세요. 제품을 바꿀지보다 누수 점검이 필요한 상태인지 1544-3644에서 상담하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.07
누수 상담에 필요한 사진은 오염 위치와 타일·줄눈의 실제 상태를 나눠 보여 주는 자료입니다. 표면 색만 달라진 곳인지, 줄눈이 떨어지거나 균열이 반복된 곳인지 구분해 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 줄눈에 색이 변한 곳이 있는데, 바닥 방수까지 다시 해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아래층에서 우수관 둘레를 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 반복되면 우수관 하부 방수를 의심합니다. 필요하면 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다.
막힘을 청소한 뒤 안이 제대로 비었는지, 큰 파손이나 이물질이 어디 있는지, 관이 어느 방향으로 가는지 볼 때 유용합니다. 작은 크랙은 화면에서 머리카락·오염과 구분이 어려워 내시경만으로 판단하지 않습니다.
물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.
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댓글 10
하종건2026.09.07
누수 상담에 필요한 사진은 오염 위치와 타일·줄눈의 실제 상태를 나눠 보여 주는 자료입니다. 표면 색만 달라진 곳인지, 줄눈이 떨어지거나 균열이 반복된 곳인지 구분해 주세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.07
세제 때문에 생긴 현상인지는 이 누수 기준으로 정하지 않습니다. 하종건에서는 현재 바닥 손상이나 아래층 피해 등 누수 확인이 필요한 조건이 있는지를 따로 살펴봅니다.
하종건2026.09.07
비용을 들여 시공했는데 표면 변화가 반복되면 답답하실 수 있습니다. 방수 공사를 의논할 때에는 타일 움직임·넓은 빈 소리·반복 균열이 있는지를 먼저 구분해 주세요. 색 변화만으로 바닥 전체 방수층의 문제라고 판단하지 않습니다.
하종건2026.09.07
환기기를 가동했다는 것과 배수구의 누수 여부는 별도 확인입니다. 실제로 물이 새는 현상이 있다면 어디에서 언제 나타나는지 알려 주셔야 원인 점검으로 연결할 수 있습니다.
하종건2026.09.07
배수구 주변을 아직 확인하지 않았다면 그 상태를 그대로 알려 주세요. 주변이 원인이라고 먼저 정하기보다 실제 피해나 유입 반응이 있는지 확인합니다.
하종건2026.09.07
청록색이라는 관찰은 남기되 색만으로 방수 결함을 정하지는 않습니다. 바닥 하자를 검토할 때에는 들뜸·움직임과 줄눈 손상이 함께 있는지 봅니다.
하종건2026.09.07
어느 자리가 반복해서 달라지는지 기록해 주세요. 누수 관점에서는 청소에 대한 반응보다 실제 타일·줄눈 손상과 물 발생 여부를 구분해 볼 필요가 있습니다.
하종건2026.09.07
표면 관리 기록과 누수 관찰 기록을 나누면 좋습니다. 아래층 피해가 아직 확인되지 않았다면 그 점을 유지한 상태로 바닥의 실제 손상을 상담해 주세요.
하종건2026.09.07
바닥·벽·코너 중 위치를 나누어 표시해 주세요. 실제 욕실 누수가 생긴 경우에는 변기·배수구·코너·세면대 주변의 유입부를 확인하는 데 위치 정보가 도움이 됩니다.
하종건2026.09.07
방수 재시공을 정할 때는 습도 수치 하나보다 바닥 상태와 실제 누수 여부를 함께 봅니다. 아직 확인하지 않은 물 피해를 전제하지 말고 현재 보이는 상태부터 전달해 주세요.