윗집 누수로 거실 천장 젖었는데 언제 수리해야 하나요?

공식 답변하종건·2026.09.27

천장 내부가 완전히 마른 뒤에 복구 공사를 진행해야 합니다. 젖은 상태에서 마감재만 교체하면 내부 습기로 인해 곰팡이가 재발하거나 자재가 뒤틀릴 수 있기 때문입니다. 확인 순서와 절차는 다음과 같습니다. 1) 원인 지점이 확실히 보수되었는지 확인합니다. 2) 천장 내부의 습도가 낮아질 때까지 충분한 건조 기간을 둡니다. 3) 겉면뿐 아니라 내부 골조와 콘크리트 상태를 확인한 뒤 도배와 몰딩 작업을 합니다. 하종건은 내부 건조 상태를 먼저 확인하고 마감 공법을 결정합니다. 만약 곰팡이가 심해 자재 교체가 필요하다면 부분 철거 후 건조하고 재시공하며, 상태가 양호하면 표면 처리 후 마감합니다. 숙박비 같은 간접 비용은 보험 약관이나 원인 제공자와의 합의 내용에 따라 결정됩니다. 기본적으로 윗집에서 발생한 누수가 원인이라면 원인 제공자인 윗집이 아랫집의 누수 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 다만 실제 보상 범위는 가입한 보험의 담보나 손해사정 결과에 따라 달라지므로, 보험 가입 여부와 인정 범위를 먼저 확인해야 합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 내부가 완전히 마른 것은 다릅니다. 충분한 시간이 지난 뒤 마감재를 씌워야 하자가 없습니다. 상세한 복구 범위와 일정은 1544-3644로 문의 바랍니다.