1층인데 물을 안 써도 싱크대나 하수구로 물이 올라와요
하종건 대표 현장 상담 기준 · 2026.09
근거 대표 현장 실전지식 092 1층 하수구 역류 · 대표 상담지식 021-040 베란다·빗물·하수구
쉽게 설명하면
1층은 위층들이 쓴 물이 모이는 공용 하수관의 아래쪽에 있습니다. 그 관이 막히면 우리 집에서 물을 안 써도 가장 낮은 1층 배수구로 물이 올라옵니다.
우리 집에서 물을 내릴 때만 올라오는 경우는 세대 안 배관일 수도 있어서, 어느 쪽인지 저희가 구조를 보고 가립니다.
공용 하수관은 우리 집만 쓰는 배관이 아니어서 관리사무소에 바로 알리는 것이 먼저입니다.
역류가 멈춘 뒤에도 물이 바닥 밑이나 벽 속으로 번져 곰팡이와 냄새, 아래쪽 누수로 이어질 수 있어 뒤처리를 함께 봅니다.
집에서 지금 확인해 보세요
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물이 올라온 날짜와 시각, 그때 우리 집에서 물을 쓰고 있었는지 적어 두세요.
- 02
올라온 물과 배수구 위치를 사진으로 남겨 관리사무소와 상담 때 보여 주세요.
하종건은 이렇게 합니다
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역류 시점과 물 사용 연동 확인
- 02
공용 하수관인지 세대 배관인지 구조 확인
- 03
막힘 해소 뒤 역류 재발 확인
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번진 물 건조와 2차 피해 점검
이런 경우는 다릅니다
- 우리 집 안쪽 배관이 막힌 경우는 막힌 위치를 확인해 뚫고, 필요하면 내시경으로 배관 안을 봅니다.
이어서 많이 묻는 질문
공용 하수관이 막힌 거면 비용은 누가 내나요?
관리규약과 실제 구조에 따라 정해집니다. 저희가 드릴 수 있는 것은 어디가 막혔고 물이 어디까지 번졌는지 확인한 자료입니다. 그 자료가 있어야 논의가 시작됩니다.
역류가 멈췄으면 그대로 둬도 되나요?
물이 빠진 뒤에도 바닥 밑에 남은 물이 곰팡이와 냄새, 아래쪽 누수로 이어질 수 있습니다. 젖은 범위를 확인하고 말리는 순서를 정합니다.