파주 문산읍 욕실 누수 현장에서는 아래층 천장에 낙수가 있었고 위층 타일 주변에 변색도 보였습니다. 계통별 공압 검사에서 냉수관의 압력 저하를 확인한 뒤, 세면대 근처 매립 PB관의 크랙을 찾아 교체했습니다.
낙수 간격은 계통을 확진하는 기준이 아닙니다
물이 규칙적으로 떨어지면 압력이 걸리는 계통을 살펴볼 수 있지만, 그 간격만으로 냉수관이 원인이라고 정할 수는 없습니다. 물 사용을 멈췄을 때와 사용 뒤의 변화, 실제 배관 검사 결과를 함께 봐야 합니다.
온수·냉수·난방에 각각 압력을 걸어 확인했습니다. 검사 중 온수와 난방은 압력이 유지됐고 냉수관에서는 서서히 떨어졌습니다. 이 결과는 당시 검사 구간의 상태를 설명하며 다른 계통의 모든 문제를 영구적으로 배제하지는 않습니다.
가스 탐지로 범위를 좁힌 다음 청음기로 의심 구간을 확인했습니다. 세면대 근처에서 누수음이 포착돼 필요한 부분의 타일과 바닥을 열었습니다. 타일 변색이나 소리 하나만으로 넓은 철거를 정하지 않는 과정입니다.
매립 PB관의 손상 구간을 교체했습니다
굴착 후 PB 배관에 크랙이 확인됐습니다. 관의 재질 이름만으로 손상 원인을 단정하지 않고 실제 파손과 연결·매립 상태를 살펴 필요한 구간을 정합니다. 문제 부분을 잘라 새 관과 부속으로 교체하고 압력 검사를 다시 진행했습니다.
교체한 관을 확인한 뒤 굴착 부위를 복구했습니다. 압력 검사로 해당 보수 상태를 확인하는 것과 앞으로 같은 집에서 어떤 누수도 다시 생기지 않는다는 보장은 다릅니다. 마감 후 물 사용 가능 시점과 관찰 위치를 담당자에게 확인하는 것이 좋습니다.
비용과 사후 점검은 조건을 확인합니다
관 보수 뒤에도 고여 있던 잔수가 수일간 더 나올 수 있습니다. 낙수량과 젖은 범위가 감소하는지 비교하고, 늘거나 새 얼룩이 생기면 예정된 관찰 기간을 기다리지 말고 재점검해야 합니다.
보험 특약이 있다고 본인 비용 없이 완벽하게 수리할 수 있다고 설명하지 않습니다. 탐지·관 교체와 우리 집 바닥 마감, 아래층 피해복구의 인정 범위 및 자기부담금은 담보와 사고에 따라 확인해야 합니다. 공사비와 예상 본인 부담을 나눈 설명을 받아 보세요.
