창가와 욕실이 모두 의심된다면 젖는 위치와 비·물 사용의 반응을 먼저 나누어 확인하세요. 각각의 원인을 살펴야 두 공사가 모두 필요한지, 한쪽부터 점검하면 되는지 정할 수 있습니다.
창문 가까운 곳이 비 올 때 젖는다면 창호 코킹과 외벽을 우선 살핍니다. 우리 집 창문 아래가 젖는 경우와 아래층 천장에 피해가 나타나는 경우도 구분합니다. 아래층 천장 피해라면 위쪽 세대의 창호·외벽·우수관을 추적할 방향입니다.
비와 관계없는 날에도 여름철 젖음이 생기면 에어컨 배수, 세탁 후라면 세탁 배수·방수도 확인합니다. ‘창가니까 비 때문’이라고 정하기 전에 발생 조건을 같이 봅니다.
욕실과 연결된 아래층 천장에서는 물이 배관 접속부에서 직접 떨어지는지 콘크리트가 젖어 나오는지 살핍니다. 직접 누수는 접속 상태를, 콘크리트 젖음은 위층 사용수의 유입 경로를 확인할 단서입니다.
창가 사진에는 비와의 관계를, 욕실 쪽 피해에는 샤워·배수 뒤 변화를 적어 주시면 좋습니다. 동시에 젖는지 서로 다른 날 나타났는지도 알려 주세요. 아래층 실제 피해 위치를 출발점으로 가까운 위층 시설을 하나씩 대조하겠습니다.
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