리모델링 도중 아래층에서 물이 샌다는 연락을 받았다면, 현재 물이 나오는 위치와 이미 진행한 작업 범위를 함께 정리하세요. 공사 중 발견됐다는 사실만으로 이번 공정이 원인이라고 정하거나 욕실 전체 재시공을 결정할 수는 없습니다.
아래층 점검구에 물이 고이고 흰 흔적과 곰팡이가 보였다면 담당자가 현재 새 물을 확인해야 합니다. 수도 압력이 유지됐다는 검사 결과는 확인한 구간의 자료입니다. 배수 연결부와 주변 방수까지 모두 정상이라는 뜻은 아니며, 내시경도 관 내부의 큰 파손·이물질·구조를 확인하는 목적과 한계를 구분해야 합니다.
물을 내릴 때 아래층이 곧바로 젖었다면 어떤 기구를 사용했는지와 실제 물이 나온 곳을 대조하세요. 연결부에서 직접 새는 경우와 콘크리트가 젖는 경우에 필요한 보수가 다릅니다. 반응이 빠르다는 사실만으로 방수층 전체 손상이라고 정하지는 않습니다.
전체 철거 제안은 욕실 바닥 상태로도 설명받아야 합니다. 바닥이 양호하고 실제 유입부를 보수할 수 있다면 부분 보수를 검토하며, 넓은 들뜸·움직임·반복 줄눈 균열이 있다면 철거 방수를 고려합니다. 일반적인 철거 방수는 약 2~3일을 기준으로 상담하지만 기온과 공정에 맞춰 사용 제한과 마감 일정을 확인해야 합니다.
인테리어 업체와는 필요한 원인 보수, 원래 계획한 새 마감, 아래층 피해복구를 나눠 견적과 일정을 협의하세요. 보험에도 확인된 원인과 각 작업 항목으로 적용 여부를 문의합니다.
점검 참고 사진
