지역난방 메인관이 의심된다는 설명을 받았다면 세대 내부 검사에 어디까지 포함됐는지 확인하세요. 밸브 뒤 배관 검사에 이상이 없더라도 공용관에서 세대로 들어오는 구간까지 모두 확인한 결과는 아닐 수 있습니다.
중간 차단 밸브가 없는 구조에서는 세대 인입부에서 공급·환수 밸브까지 약 3m 정도의 매립 구간이 검사에서 빠질 수 있습니다. 실제 배관 구조를 담당자와 확인해 이미 검사한 구간과 남은 구간을 구분해야 합니다. 모든 집에 같은 길이의 미확인 관이 있다는 뜻은 아닙니다.
이 구간이 의심돼도 바로 바닥을 넓게 여는 순서로 정하지는 않습니다. 냉수·온수와 확인 가능한 난방 구간, 다른 유입 가능성을 먼저 살핀 뒤 필요한 경우 직접 개방을 검토합니다. 아래층 천장에서 실제로 새 물이 나오는 위치와 위쪽 배관 배치도 함께 대조하세요.
이미 바닥을 열었고 물이 고여 있었다면 어느 위치였는지, 실제로 새는 관을 확인했는지를 알려 주세요. 고인 물의 양만으로 누수가 시작된 날짜나 관의 부식 원인을 정할 수는 없습니다. 특정 관 재질로 바꾸면 해결된다고 판단하기보다 확인된 손상과 교체할 구간을 설명받아야 합니다.
배관 보수와 열었던 바닥의 마감은 견적에서 나눠 확인합니다. 아래층 천장 복구도 필요하다면 새 물의 중단과 피해 자재 상태를 본 뒤 범위를 정하세요.
점검 참고 사진
