비 때 베란다에 검은 흔적이 생기면 외벽 틈을 전부 코킹하나요?

2026.08.05·조회 39

비가 올 때 베란다 벽과 천장이 새로 젖는다면 창호 코킹과 외벽 유입부를 확인해야 합니다. 검은 흔적이나 물결 모양 변색만으로 특정 틈이 원인이라고 정할 수는 없습니다. 비가 온 뒤 어디부터 축축해졌는지와 천장 손상 위치를 함께 남겨 주세요.

창틀과 벽 사이에 벌어진 부분이 보여도 실제 피해와 연결되는지를 담당자가 살펴야 합니다. 이미 창호 코킹을 했는데 비 때 같은 곳이 젖는다면 다른 외벽 균열이나 빠진 구간, 창문 고정부 주변도 확인할 대상입니다. 틈이 보인다는 이유만으로 모두 같은 재료를 바르는 범위를 먼저 정하지 않습니다.

별도의 살수 확인이 필요하면 담당자가 의심되는 창호 구간과 방법을 정합니다. 이 국소 확인과 베란다 바닥 전체에 물을 가두는 담수는 다릅니다. 전체 담수는 실제 배수 조건과 달라지고 과한 물이 다른 취약부에 영향을 줄 수 있어 권하지 않습니다.

하종건 판단 · 창호 코킹·외벽

비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

근거: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다.
저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다.
보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다.
결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644