물이 한 번 빠졌다는 결과만으로 바로 천장·벽을 마감하지는 마세요. 막힘 작업 뒤에는 며칠간 평소 물을 충분히 사용하며 배수 지연이나 재역류가 없는지 확인해야 합니다. 배수구를 막는 조치를 제안받았다면 실제로 어떤 원인을 해결하려는 작업인지와 작업할 구간을 담당자에게 먼저 설명받으세요.
침수된 물이 육가·홈통 사이 틈으로 들어갔다면 배수가 회복된 뒤에도 주변 누수는 이어질 수 있습니다. 새 역류가 나타나는지와 이미 젖은 부분에 물이 남은 상태를 나누어 봐야 합니다. 천장과 복도·주방 벽의 손상도 각각 위치를 표시해 주세요.
장판 아래가 젖었다면 충분히 건조한 뒤 다시 덮고 수일 동안 습기가 다시 차지 않는지 확인합니다. 장판을 걷어 둔 표면이 말랐다는 것만으로 내부 건조가 끝난 것은 아닙니다.
천장 복구는 실제 젖은 자재를 기준으로 합니다
원인을 보수해 실제 누수가 멈췄다면 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 안쪽 목재 등 다른 자재는 담당자가 실제 상태를 보고 작업 범위를 설명해야 합니다. 사진에 구조물이 드러났다는 이유로 천장 전체를 같은 손상으로 보지는 않습니다.
도배는 피해가 난 연결된 면을 고려합니다. 복도와 주방 천장의 보드 교체 범위와 도배할 면을 각각 정리해 견적을 받으세요. 공사 중 보호할 공간과 정리·마감 범위도 함께 협의하는 것이 좋습니다.
점검 참고 사진
