누수 원인이 보수됐는지, 천장과 벽 어디까지 피해가 있는지, 보드 교체와 도배에 얼마가 필요한지를 정리해 협의하세요. 원인이 아직 남아 있다면 마감 복구 금액만 먼저 정하지 말고 원인 확인과 보수를 함께 논의해야 합니다.
하종건은 아래층 피해복구 상담에서 위층 보험 여부와 원인 해결 여부를 먼저 확인합니다. 원인이 확인된 위층에서 보험 없이 복구를 협의해야 한다면 소유자와 실제 피해복구 비용 부담을 이야기하고, 보험이 있다면 가입 계약에 맞는 절차와 필요한 자료를 확인합니다.
피해 사진은 얼룩 가까이만 찍기보다 천장 전체와 연결된 벽이 보이게 준비해 주세요. 복구 견적은 젖은 석고보드를 실제 범위보다 조금 넓게 제거·교체하는 작업과 연결된 도배 면을 나눠 설명합니다. 천장만 젖었는지 벽 한 면까지 이어졌는지가 범위를 정하는 기준입니다.
복구 일정을 이야기하기 전에
새 물이 계속 들어오는지 확인해야 합니다. 원인을 보수해도 마감의 축축함이 남을 수 있으므로 실제 낙수와 잔습을 구분합니다. 젖은 석고보드를 교체하는 모든 공사에서 한 달을 기다리는 것으로 정하지는 않습니다.
많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배해야 한다면 내부 잔습 때문에 1~2개월까지 건조 경과를 볼 수 있습니다. 무엇을 교체하고 무엇을 남기는지 확인한 뒤 실제 건조 상태에 맞춰 복구 일정을 협의하세요.
점검 참고 사진
