우수관 주변이 젖고 페인트가 벗겨진다면 다시 칠하기 전에 그 천장 위쪽 세대의 관 하부와 주변 방수를 확인하세요. 아래층 피해가 관 둘레에 모여 있다는 점이 위쪽 유입을 좁혀 볼 단서입니다.
위층에서는 물길이 선명하게 보이지 않을 수 있습니다. 그래서 아래층의 젖은 범위와 함께 비가 올 때 달라지는지, 세탁기 사용 후 물이 나타나는지 살핍니다. 창가에 피해가 집중되는 상황이라면 창호 코킹·외벽도 점검해야 하므로 천장 전체에서 우수관과 창문의 위치가 보이는 사진이 좋습니다.
우수관 하부 보수가 필요한 경우 담당자가 기존 하부를 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수하는 방법을 검토합니다. 관을 자르는 작업은 필요한 경우에 담당자가 진행합니다. 보수 후에는 아래층의 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인하고 실제 피해에 맞춰 복구를 이어갑니다.
내시경 검사를 제안받았다면 무엇을 보려는지도 확인하세요. 큰 파손이나 이물질, 관로 방향을 확인하는 데는 도움이 되지만 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 관 안의 화면과 관 주변으로 물이 스미는 문제를 하나로 묶어 판단하지 않습니다.
점검 참고 사진
