외벽 코킹을 보수한 뒤 베란다 바닥이 다시 젖어도 같은 코킹의 하자라고 바로 판단하지 않습니다. 현재 젖음이 비와 연결되는지, 세탁기나 베란다 물 사용 또는 에어컨 가동 뒤 나타나는지를 나눠야 과거 보수부와 새로운 경로를 구분할 수 있습니다.
과거 보수 전후 사진과 작업한 창호 면, 계약서의 A/S 범위를 준비하세요. 현재는 창 전체·바닥과 젖기 시작하는 위치를 같은 구도로 촬영하고 비가 시작된 시각과 새 물이 보인 시각을 적습니다. 페인트 벗겨짐이나 검은 자국만으로 현재 유입 위치와 진행 기간을 정하지 않습니다.
비가 올 때만 창가 가까운 곳이 젖으면 보수한 창호 코킹과 주변 외벽 틈을 확인합니다. 우수관을 따라 피해가 모이면 관 하부 주변을 별도로 봅니다. 비가 없는 여름에 에어컨을 켤 때만 반응하면 드레인 배수를 확인합니다. 외벽 틈이 보인다는 이유만으로 세 경로를 모두 공사하지 마세요.
세탁기 배수 직후 바로 물이 나오면 배수호스·홈통·관 연결을, 시간이 지나 바닥 주변이 천천히 젖으면 육가·배수구 주변 사용수 유입을 살핍니다. 물이 실제로 바닥 위로 차오른다면 막힘과 역류를 먼저 해소합니다. 바닥 타일과 압력 배관에 이상이 없다는 말만으로 코킹을 원인으로 정할 수는 없습니다.
외부 보수는 비가 그치고 바탕이 마른 안전한 조건에서 담당자가 진행합니다. 거주자가 창밖으로 몸을 내밀거나 기존 실링을 직접 긁어 확인하지 마세요. 필요하면 담당자가 한 지점을 정한 제한적 물 확인으로 위치를 고정할 수 있지만, 바닥이나 창 전체에 임의로 물을 뿌리지 않습니다.
점검 참고 사진
