여름철 베란다에서 비가 오지 않았는데 물이 샌다면 에어컨 배수도 확인할 후보입니다. 다만 에어컨을 썼다는 사실만으로 원인을 정하기보다 아래층 피해 위치와 물이 나타난 시각을 함께 대조해야 합니다.
세탁실과 베란다에서는 물이 나오는 조건을 나눠 알려 주세요. 세탁 배수 직후 아래층에 바로 떨어지면 홈통이나 배수 연결부의 직접적인 문제를 우선 의심합니다. 콘크리트가 오래 젖고 페인트가 벗겨지는 모습은 사용수가 스미는 방수 문제 가능성을 함께 봅니다. 비가 올 때 창문 아래가 젖는다면 코킹·외벽 쪽 유입을 확인합니다.
우수관 주변 피해는 어디를 따라가나요?
아래층 우수관 가까이 젖음이나 페인트 벗겨짐이 모여 있다면 위층 관 하부와 주변 방수를 살펴볼 단서입니다. 위층 바닥에서 물이 보이지 않아도 아래층 피해 위치를 출발점으로 가까운 시설을 역추적합니다.
배관 검사 결과가 있다면 어느 계통까지 확인했는지도 알려 주세요. 냉·온수 확인과 난방 공급·환수 확인은 구분합니다. 그 결과 옆에 비·세탁·에어컨 사용 조건을 각각 적어야 남은 후보가 분명해집니다.
베란다 바닥에 물을 많이 쓰지 않고 특정 유입부가 원인이라면 바닥 전체보다 필요한 부분의 보수를 먼저 검토합니다. 어떤 작업이 필요한지는 실제 물길과 구조를 확인해 정합니다. 우수관 보수나 배수 처리부터 미리 정하기보다 무엇이 확인됐는지 설명받으세요.
점검 참고 사진
