변기 사용 때 아래층 오수관 주변에 물이 보이면 변기 하부와 배관 연결 상태를 우선 확인해야 합니다. 담당자가 아래층 욕실 점검구에서 물이 나오는 지점을 보고, 위층의 변기와 배수 연결부를 이어서 점검하는 순서입니다.
이때 ‘관 주변이 젖었다’는 설명을 조금 더 나누어 보아야 합니다. 연결부에서 물이 직접 새면 패킹이나 접속 상태를 확인합니다. 관 자체가 아니라 주변 콘크리트가 젖어 천천히 물이 떨어지는 모습이면, 위층 욕실 사용수가 바닥 내부로 들어오는 경로도 함께 살펴야 합니다.
변기를 쓸 때 나타난다는 정보는 점검의 중요한 단서입니다. 다만 아래층에서 물이 빠져나온 곳과 위층에서 물이 들어간 곳이 같다고 단정할 수는 없습니다. 하수구·코너 등 다른 틈으로 들어간 물이 변기 배관 주변에서 나타날 수도 있기 때문입니다.
변기만 손보면 되는지 설명을 들으세요
담당자가 필요에 따라 변기를 탈착해 정심이라는 배수 연결부를 확인하고, 주변 하수구와 코너 등도 점검합니다. 연결 상태의 문제라면 그 접속부를 보수할 일이고, 별도의 유입부가 확인되면 그곳을 보수할 일입니다. 아래층 천장에 물이 보인다는 이유만으로 위층 바닥 전체 철거를 먼저 정할 필요는 없습니다.
점검 참고 사진
