견적의 각 작업이 어떤 확인 결과에 따른 것인지 설명받으세요. 욕실을 새로 꾸미려는 계획과 아래층 누수를 멈추기 위한 공사가 함께 있다면, 배관 교체·원인부 보수·타일과 기구 교체를 나누어 보아야 합니다.
아래층 환풍기 주변이 젖었다면 담당자가 점검구에서 실제 물이 나오는 곳을 확인합니다. 하수·오수 연결부의 직접 누수와 콘크리트에 배어 나오는 물을 구분하고 위층 사용 반응을 맞춰 봅니다. 천장 얼룩 하나로 바닥 방수층 전체가 손상됐다고 정하지 않습니다.
다음은 철거가 필요한 이유입니다. 특정 유입부 보수로 가능한 상태라면 부분방수를 우선 검토합니다. 바닥이 넓게 들뜨고 움직이거나 줄눈 균열이 반복된다면 바닥 자체의 하자를 확인해 철거 필요성을 설명합니다. 공법 이름이나 방수액을 바르는 횟수만으로 이 판단을 대신할 수는 없습니다.
새 세면대·변기나 타일을 원하는 범위도 알려 주세요. 욕실 철거방수는 보통 200~300만원으로 상담하지만 욕조 유무·철거 여부·구조·마감 범위에 따라 달라집니다. 배관 교체까지 제안됐다면 실제로 어느 구간의 어떤 문제를 확인했는지도 별도로 물어보세요.
일정에는 사용 제한을 반영합니다. 철거방수는 보통 2~3일이 필요하며 기온과 양생 조건을 함께 봅니다. 부분방수의 짧은 작업 시간과 바로 사용 가능한 조건을 전체 철거 공사에 그대로 적용하지 않습니다.
점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
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