실리콘 위 줄눈 덮개 시공 후 발생하는 고민
욕조나 세면대 주변 곰팡이를 제거하지 않고 그 위에 줄눈제로 덮어버린 경우가 있습니다. 처음에는 깨끗해 보이지만 시간이 흐르며 내부의 곰팡이가 다시 배어 나오거나 범위가 넓어지는 현상이 나타납니다. 이런 상황에서 기존 줄눈과 실리콘을 모두 뜯어내고 다시 시공하고 싶지만, 혹시 이 과정에서 누수가 발생하지 않을까 걱정하는 질문이 많습니다.
실리콘 재시공과 누수 발생의 상관관계
결론부터 말씀드리면 실리콘과 줄눈을 제거하고 다시 쏘는 작업 자체로 누수가 발생하지는 않습니다. 실리콘은 물의 침투를 막는 1차적인 마감재일 뿐, 그 아래에 방수층이 별도로 존재하기 때문입니다. 단순히 겉면의 마감재를 교체한다고 해서 멀쩡하던 방수층이 깨지거나 배관이 터지는 일은 없습니다.
다만 주의할 점은 제거 과정에서 무리하게 칼이나 도구를 깊게 넣어 하부 방수층을 손상시키는 경우입니다. 하지만 이는 일반적인 실리콘 제거 범위에서는 일어나기 힘든 일입니다. 현재 곰팡이가 번지는 이유는 오염된 실리콘 위에 줄눈을 덮어 습기가 갇혔고, 곰팡이 균이 내부에서 계속 증식했기 때문입니다.
따라서 현재 상태로 계속 거주하는 것보다 기존의 줄눈과 실리콘을 완전히 제거하고 새로 시공하는 것이 위생적으로 옳습니다. 누수 걱정 때문에 방치하기보다는 올바른 순서로 제거하고 완전히 건조한 뒤 바이오 실리콘으로 마감하는 방향을 권합니다.
재시공 전 확인해야 할 단계와 점검 순서
단순 마감 교체인지 아니면 이미 내부 방수층에 문제가 생겼는지 확인하는 과정이 필요합니다. 독자가 안전하게 확인할 수 있는 방법과 전문가의 진단이 필요한 부분을 나누어 제시합니다.
- 줄눈 주변을 손가락으로 눌러보아 꿀렁거림이나 틈새로 물이 새어 나오는지 확인합니다.
- 욕조 주변 벽면 타일의 줄눈이 변색되었거나 들뜬 곳이 있는지 육안으로 점검합니다.
- 아래층 천장에 물자국이 있거나 습기가 차는지 확인하여 현재 누수 진행 여부를 판단합니다.
- 전문 장비를 통해 배관의 압력 손실이 있는지 확인하는 공압 검사를 실시합니다.
- 실리콘 제거 후 내부 콘크리트 층의 습도 상태를 측정하여 완전 건조 여부를 확인합니다.
하종건의 올바른 마감 복구 방법
하종건은 기존의 줄눈제와 오염된 실리콘을 완전히 긁어내는 것부터 시작합니다. 곰팡이가 남은 상태에서 덧방을 하면 반드시 재발하므로, 잔여물을 완전히 제거하고 살균 처리하는 과정이 필수적입니다. 저희는 제거 후 즉시 실리콘을 쏘지 않고 내부가 완전히 마를 때까지 충분한 건조 시간을 갖습니다.
건조가 확인되면 곰팡이 억제력이 강한 바이오 실리콘으로 정밀하게 마감합니다. 만약 실리콘 제거 후 내부 방수층의 파손이 발견되거나 이미 누수가 진행 중인 조건이라면 단순 실리콘 교체로는 해결이 안 됩니다. 이 경우 비파괴 방수 공법을 적용하거나 상황에 따라 부분 철거 후 방수층을 다시 잡는 단계로 전환합니다.
저희는 불필요한 철거를 지양하며 마감재 교체만으로 해결 가능한지 먼저 판단합니다. 만약 방수층 손상이 확인되어 공사 범위가 커질 경우, 가입하신 보험의 보상 범위와 자기부담금을 먼저 확인하여 실제 부담을 줄이는 방향으로 안내합니다.
정확한 진단을 위해 준비할 사항
정확한 상태 판단을 위해 현재 문제가 되는 부위의 상세한 정보가 필요합니다. 아래 내용을 미리 정리해 두시면 더 명확한 가이드를 드릴 수 있습니다.
- 곰팡이가 번진 부위의 정확한 위치와 현재 넓이
- 줄눈 시공 당시 사용했던 재료나 시공 방식에 대한 기억
- 아래층 천장이나 벽면에 나타난 이상 징후 여부
- 가입 중인 일상생활배상책임보험 유무
상담 전 준비 사항을 확인하시고 연락 주시기 바랍니다. 1544-3644