욕실 부분방수와 천장 복구 의견이 다를 때 견적을 어떻게 맞추나요?

2026.08.06·조회 44

위층은 부분방수를 원하고 아래층은 천장 전체 교체를 요구한다면 두 작업의 근거를 나눠 확인하세요. 위층 욕실은 실제 물이 들어가는 곳과 바닥 상태를, 아래층은 실제 젖은 재료와 연결된 마감 면을 봐야 합니다. 보험이 있다는 이유로 두 범위를 함께 늘리거나 줄이는 것은 적절하지 않습니다.

샤워부스 배수와 세면대 관 근처가 젖었다면 담당자가 연결부에서 직접 나오는 물과 콘크리트 쪽 물을 구분합니다. 줄눈이 손상된 모습은 살필 단서지만 청소 습관만으로 발생 원인을 확정하지는 않습니다. 특정 유입부를 보수할 수 있고 바닥이 양호하면 부분방수를 검토하며, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 겹치면 철거가 필요한 상태인지 확인합니다.

하종건 욕실 부분방수는 약 2주 충분히 사용한 뒤 아래층 관찰 부위의 물이 멈추고 마르는 결과를 확인해 후불로 정산하는 기준입니다. 공사 전에 사용 가능 시점과 확인할 위치를 안내받으세요. 아래층 천장 보드가 젖었다면 원인 중단과 새 낙수 없음이 확인된 뒤 젖은 경계보다 조금 넓게 교체하고 연결된 면을 도배합니다.

점검 참고 사진

누수 점검 참고 사진
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보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

욕실 부분방수와 천장 복구 의견이 다를 때 견적을 어떻게 맞추나요?

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
80만 원
보험 있을 때
100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서
철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다

확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

함께 보면 좋은 질문

윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.

배관 연결부에서 직접 떨어지면 패킹·연결 불량 같은 배관 접속부 문제, 콘크리트 면이 젖어 천천히 떨어지면 윗집 화장실 사용수가 스민 방수 문제로 봅니다.

언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.

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편집 검수를 마친 글입니다.

검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 8

  • 하종건2026.08.06

    같은 단지라도 줄눈과 바닥 상태, 실제로 물이 들어가는 위치를 따로 확인해야 합니다. 아래층 샤워부스·세면대 관 주변의 물이 어디서 시작되는지 함께 살펴보세요.

  • 하종건2026.08.06

    아래층 실제 피해 범위와 위층 유입부 보수 견적을 나눠 보험에 문의하세요. 원인공사와 새 마감이 각각 어떤 항목으로 인정되는지 확인해야 합니다.

    • 하종건2026.08.06

      보험사가 제외한다고 설명한 항목과 이유를 받아 두세요. 새 타일 등 특정 마감이 빠지는 것인지 전체 사고의 담보 적용이 어려운 것인지 구분해 문의하는 것이 좋습니다.

  • 하종건2026.08.07

    하종건 욕실 부분방수는 보통 2~3시간에서 반나절 안에 진행하고 작업 후 바로 사용하도록 안내하는 방식입니다. 실제 적용 부위와 공정에 맞는 사용 시점을 착수 전에 확인하세요.

    • 하종건2026.08.07

      모든 부분방수에 실리콘 건조 하루를 일괄 적용하지 않습니다. 작업한 부위의 사용 안내를 따르고, 하종건 욕실 부분방수 결과는 약 2주 충분히 사용한 뒤 아래층 상태로 확인합니다.

  • 하종건2026.08.08

    줄눈 손상이 보인다고 청소 습관을 원인으로 확정하지 않습니다. 트렌치 주변의 실제 유입과 아래층 반응, 바닥 타일 상태를 담당자에게 확인받으세요.

  • 하종건2026.08.08

    부분방수는 특정 실리콘 이름만으로 성립하는 공사가 아닙니다. 실제 유입부를 확인해 보수할 수 있는지와 타일 바탕 상태를 살펴야 합니다.

  • 하종건2026.08.09

    바닥이 양호하고 유입부가 좁혀지면 필요한 부분을 보수할 수 있습니다. 전체 철거가 제안된다면 넓은 들뜸·움직임·반복 균열처럼 바탕을 손봐야 하는 근거도 확인하세요.

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