욕조 교체 시 방수 공정으로 고민하는 경우
욕실 인테리어를 진행하며 기존 욕조를 철거하고 새로운 제품으로 재설치하는 경우가 있습니다. 이때 욕조가 놓였던 바닥 부위의 방수 처리를 어떻게 해야 하는지에 대해 업체마다 안내가 달라 혼란을 겪는 상황이 많습니다. 바닥 방수를 생략해도 괜찮은지 혹은 반드시 다시 해야 하는지에 대한 명확한 기준이 필요할 때가 있습니다.
욕조 바닥 방수에 대한 하종건의 판단
결론부터 말씀드리면 무조건적인 전체 방수보다는 현재 바닥 타일과 방수층의 상태를 먼저 확인하고 공법을 결정하는 것이 맞습니다. 바닥 타일 접착 상태가 양호하고 기존 방수층에 문제가 없다면 굳이 전체를 걷어내고 방수를 다시 할 필요는 없습니다.
하종건의 경험상 바닥 타일을 두드렸을 때 통통거리는 빈 소리가 나거나 접착 불량이 심해 바닥 자체의 문제가 큰 경우는 전체의 20% 이내로 봅니다. 나머지 대부분은 누수 유입 지점을 찾아 비파괴 방식으로 보수할 가능성이 훨씬 높습니다.
처음부터 과하게 철거 공사를 진행하면 불필요한 비용과 시간이 소모됩니다. 따라서 현재 바닥의 물리적 상태를 진단하고 그에 맞는 보수 범위를 정하는 것이 가장 합리적인 순서입니다.
원인 파악을 위한 단계별 확인 순서
방수 공사를 결정하기 전에는 현재 상태를 객관적으로 확인하는 과정이 필요합니다. 안전하게 직접 확인 가능한 부분과 전문 장비가 필요한 부분을 나누어 진행합니다.
- 욕조 철거 후 드러난 바닥 타일을 가볍게 두드려 빈 소리가 나는 구간이 있는지 확인합니다.
- 기존 방수층의 균열이나 파손 여부를 육안으로 꼼꼼하게 기록합니다.
- 전문 장비를 이용해 배관의 기밀 상태와 누수 여부를 정밀하게 검사합니다.
- 아래층 천장 상태를 확인하여 현재 누수 징후가 있는지 점검합니다.
하종건의 효율적인 방수 해결 방법
하종건은 바닥 타일 상태가 매우 나쁜 예외적인 경우를 제외하고는 특정 유입 지점을 찾아 보수하는 비파괴 방수 공법을 우선 추천합니다. 비파괴 방수는 타일을 모두 걷어내지 않고 누수 원인이 되는 지점만 찾아 해결하는 방식입니다. 다만 바닥 타일의 들뜸이 심하거나 균열이 광범위하여 상태가 너무 안 좋다면 철거 방수로 전환하여 시공해야 합니다.
저희는 비파괴 방수 시공 후 바로 공사비를 확정하지 않습니다. 시공 후 약 2주간 실제로 사용하며 아래층으로 물이 새지 않는지 경과를 확인합니다. 이 허용 수치의 기간 동안 결과가 확인된 뒤에 결제를 진행하는 후불 방식을 적용하여 책임감을 높입니다.
만약 비파괴 보수 후에도 문제가 해결되지 않거나 조건이 맞지 않는다면 다음 단계로 전체 철거 방수를 고려해야 합니다. 저희는 불필요한 철거와 마감 비용을 줄이는 것을 핵심으로 하여 고객의 실부담을 낮추는 방향으로 공법을 선택합니다.
정확한 진단을 위해 준비할 사항
상담 전 아래 내용을 미리 준비하시면 더 정확한 판단이 가능합니다. 현재 상태를 구체적으로 파악할수록 불필요한 공사를 줄일 수 있습니다.
- 욕조 철거 후 바닥면의 현재 상태
- 아래층 천장의 물 떨어짐 위치와 양
- 보험 가입 여부 및 자기부담금 확인
궁금한 점을 남겨주시면 결과로 답하겠습니다. 1544-3644