옥상 방수 공사 때문에 집안이 난리인데 일배책으로 도움받을 수 있을까요?

질문

안녕하세요. 이제 결혼 3년 차 된 신혼집사입니다. 저희가 지금 살고 있는 빌라는 연식이 좀 있는 편이라 매년 여름만 되면 비가 올 때마다 걱정이 많았거든요. 그런데 이번에 장마 직전에 비가 새는 곳이 너무 심해져서 결국 관리실이랑 상의 끝에 옥상 전체 방수 공사를 진행하게 됐어요. 그런데 공사 범위가 생각보다 커지니까 견적이 예상보다 훨씬 높게 나와서 남편이랑 둘이서 머리 맞대고 고민 중이에요. 저희 집은 가족 보험으로 일상생활배상책임 특약이 들어있긴 하거든요. 근데 이 공사 비용 중에 저희 집 피해 부분이나 혹은 공사 과정에서 발생하는 문제 같은 걸로 청구가 가능한 건지 아시는 분 계실까요? 아니면 혹시 예전에 이런 노후 건물 방수 문제 때문에 보험 처리해보신 분 계시면 조언 좀 부탁드려요. 일단은 견적서부터 제대로 받아보려고 하는데 어떻게 접근해야 할지 막막하네요.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 12

• 체크리스트광·2026.07.12

  노후 빌라는 방수 문제가 진짜 골치죠. 일배책은 보통 '타인'에 대한 배상이라 본인 집 수리비는 안 될 확률이 높지만, 공사 중 파손이나 공동부분 문제면 다를 수 있으니 꼭 확인해보세요!

• 신혼집사수·2026.07.12

  아 타인 피해랑 우리 집 수리비 구분되는 거군요. 정확히 어떤 경우에 되는지 잘 모르겠네요ㅠㅠ

• 배관경험자·2026.07.12

  저도 옛날 빌라 살 때 옥상 물 새서 고생했는데, 관리소랑 협의할 때 공용 부분인지 전유 부분인지 명확히 확정 짓고 진행하는 게 나중에 뒤탈이 없더라고요.

• 동네언니·2026.07.12

  일배책은 약관마다 범위가 다 달라서 보험사에 전화해서 상황 설명하고 견적서 보여주면 상담해줄 거예요. 일단 사진 엄청 많이 찍어두세요!

• 신혼집사수·2026.07.12

  사진은 당연히 꼼꼼히 찍어놔야죠. 요즘 공사할 때 기록 남겨두는 게 중요하다고 하더라고요.

• 보험공부중·2026.07.13

  일배책으로 본인 주거지 수리비가 보상되는지는 '대물 배상' 범위에 포함되느냐가 관건인데, 이건 보험 설계사나 담당자한테 직접 물어보는 게 제일 정확합니다.

• 월세탈출기·2026.07.13

  저희 집도 작년에 방수 공사할 때 관리소랑 싸우고 난리도 아니었네요. 일단 견적서 받으시면 내용 상세하게 구분해서 받아달라고 하세요.

• 옆단지주민·2026.07.13

  저는 예전에 문제 생겼을 때 하나종합건설 무료 상담(피해복구 접수) 기능 활용해서 원인부터 정확히 파악하고 진행했더니 훨씬 수월했어요.

• 신혼집사수·2026.07.13

  오 그런 기능도 있군요! 일단 어디가 문제인지 정확히 파악하는 게 우선일 것 같아요. 감사합니다.

• 현실조언·2026.07.13

  공사 전후 사진이랑 견적서 세세하게 챙기시고, 관리소랑 책임 소재를 서면으로라도 남겨두시는 게 나중에 분쟁 막는 길입니다.

• 보험공부중·2026.07.13

  질문자님 상황이면 일배책이 바로 나올지 확답은 못 드리지만 공사 과정 중 타인 피해나 시설물 파손 부분은 검토해볼 법한 것 같네요.

• 요즘집걱정·2026.07.13

  빌라 사시면 옥상이나 외벽은 공동 책임이라 관리소랑 협의가 제일 중요해요. 혼자 고민하지 마시고 일단 보험사에 전화부터 한 통 해보세요!