베란다 페인트가 과자처럼 부서지고 곰팡이가 올라오는데 해결 방법이 뭘까요?
결로가싫어요·2026.08.08·조회 106·이용 고객 사례
질문
입주한 지 10년 정도 된 아파트에 살고 있습니다. 최근 베란다 창호 주변이랑 바닥 쪽 벽면 상태가 너무 심각해서 고민입니다. 처음에는 그냥 단순하게 페인트가 좀 벗겨진 줄 알았는데, 손으로 살짝만 건드려도 하얀 가루처럼 부서지면서 껍질이 과자처럼 바스락거리며 떨어집니다. 이른바 백화 현상이라고 하던데, 도막 자체가 완전히 수명을 다한 것 같습니다. 여기에 습한 날씨가 겹치니 구석진 곳부터 검은 곰팡이가 번지고 있습니다. 급한 마음에 시중에서 파는 곰팡이 제거제로 닦아내고 일반 수성 페인트를 덧발라봤습니다. 그런데 얼마 지나지 않아 다시 부풀어 오르더니 이전보다 더 심하게 떨어지더군요. 단순히 위에 덮어씌우는 방식으로는 답이 없다는 걸 깨달았습니다. 지금 제가 알아본 선택지는 두 가지입니다. 첫 번째는 기존 페인트를 완전히 긁어내고 일반 탄성코트로 재시공하는 것이고, 두 번째는 단열 성능이 높다는 에어로겔 같은 기능성 도료를 사용하는 것입니다. 기능성 도료가 결로 방지에 훨씬 효과적이라고는 하지만 비용 차이가 있고, 시공 과정에서 밑작업을 얼마나 꼼꼼히 하느냐에 따라 수명이 결정된다고 해서 고민이 많습니다. 특히 여름철 습도가 높을 때 퍼티 작업 후 제대로 말리지 않으면 나중에 또 들뜬다고 하는데, 이 부분을 어떻게 확인해야 할지 모르겠습니다. 비슷한 경험 있으신 분들, 단순 탄성코트만으로 충분할까요 아니면 비용을 더 들여서라도 기능성 도료로 가야 할까요? 밑작업 시 꼭 체크해야 할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.09
지금은 탄성코트와 에어로겔 중 하나를 바로 고르기보다, 덧칠한 페인트까지 다시 부풀게 한 수분과 바탕 상태를 먼저 확인해야 합니다. 하얀 가루와 벗겨짐만으로 백화 현상이나 도막 수명 종료를 확정할 수는 없습니다. 창호 주변이 비 온 뒤 더 젖는다면 창호 외부 코킹과 인접 외벽 틈을 우선 점검합니다. 비와 무관하게 습한 날 반복된다면 실내 습도와 벽면의 결로 조건도 확인해야 합니다. 창호 주변과 벽 하단의 손상이 같은 원인인지도 함께 살펴야 하며, 외부에서 물이 계속 들어오는 상태라면 도장 전에 유입부 보수가 필요합니다. 견적에서는 들뜬 기존 도막을 어디까지 제거하는지, 남은 바탕의 접착 상태를 어떻게 확인하는지, 곰팡이 처리와 바탕 보수·프라이머가 포함되는지를 비교하세요. 퍼티는 사용 제품의 건조·재도장 조건을 확인하고, 여름철 습도를 고려해 다음 공정으로 넘어가는 기준을 설명받는 것이 좋습니다. 단순히 하루 지났다는 이유만으로 건조가 끝났다고 판단하지 않아야 합니다. 퍼티 표면의 건조와 벽 내부에 남은 수분이 빠지는 과정은 별개입니다. 벽체가 깊게 젖었다면 표면이 말라 보여도 잔습이 이어질 수 있으므로, 도장 전 바탕의 수분 상태와 다시 젖는지 확인한 결과를 남겨 달라고 요청하세요. 이 조건이 정리된 뒤 일반 마감으로 충분한지 비교할 수 있습니다. 기능성 도료는 해당 바탕에서 필요한 시공 조건과 기대 성능을 설명받고 추가 비용을 판단하세요. 기능성이라는 이름만으로 결로 해결이나 긴 수명을 보장할 수는 없습니다.
답변 하나 더 보기 2026.09.10
지금은 탄성코트와 에어로겔 중 하나를 바로 고르기보다, 덧칠한 페인트까지 다시 부풀게 한 수분과 바탕 상태를 먼저 확인해야 합니다. 하얀 가루와 벗겨짐만으로 백화 현상이나 도막 수명 종료를 확정할 수는 없습니다. 창호 주변이 비 온 뒤 더 젖는다면 창호 외부 코킹과 인접 외벽 틈을 우선 점검합니다. 비와 무관하게 습한 날 반복된다면 실내 습도와 벽면의 결로 조건도 확인해야 합니다. 창호 주변과 벽 하단의 손상이 같은 원인인지도 함께 살펴야 하며, 외부에서 물이 계속 들어오는 상태라면 도장 전에 유입부 보수가 필요합니다. 젖는 곳이 창문 쪽인지 배수구 쪽인지, 비나 세탁 직후 달라지는지 알려 주세요. 저희가 바로 체크해서 답을 찾아드리겠습니다. 전화 1544-3644 또는 /inquiry 에 연락처와 사진을 남겨 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 페인트가 과자처럼 부서지고 곰팡이가 올라오는데 해결 방법이 뭘까요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
아래층에서 우수관 둘레를 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 반복되면 우수관 하부 방수를 의심합니다. 필요하면 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다.
세탁기 하수·배수와 연결된 육가(배수구)와 하수구 주변 방수가 원인인 경우가 많습니다. 그 지점을 제대로 보수하면 해결되는 경우가 많고, 세탁실 바닥 전체를 철거해야 하는 사례는 드뭅니다.
그럴 수 있습니다. 천장 구조체나 석고보드 위에 고여 있던 물이 빠져나오며 보통 3~7일 물방울이 이어집니다. 기준은 도배가 젖었는지가 아니라 타점에서 물방울이 줄고 멈추는지입니다.
관련 서비스
댓글 6
햇볕좋은날2026.08.09
저도 작년에 비슷한 증상으로 고생했습니다. 일반 페인트 덧칠은 정말 돈 낭비예요. 무조건 다 긁어내고 하셔야 합니다.
결로가싫어요2026.08.09
역시 덧칠은 소용없군요. 전부 제거하는 작업 시간이 꽤 걸릴 것 같은데 보통 며칠 정도 잡으셨나요?
곰팡이잡는손2026.08.09
에어로겔 그거 좋다고는 하는데 시공자 숙련도 차이가 크다고 들었습니다. 뿜칠 제대로 안 하면 금방 다시 생겨요.
결로가싫어요2026.08.09
숙련도가 중요하다니 더 걱정이네요. 혹시 시공할 때 옆에서 같이 확인해야 할 포인트가 있을까요?
바람솔솔2026.08.09
거주 중에 하시는 거면 보양 작업 진짜 꼼꼼히 하는지 보세요. 가루 날림이 생각보다 엄청납니다.
집수리전문가2026.08.09
단열재를 아예 붙이는 게 나을지, 아니면 기능성 페인트로 충분할지는 벽면 온도 차이에 따라 다릅니다. 창호 틈새 바람부터 확인해 보세요.