매수 예정 집의 과거 누수 이력 확인 후 잔금 전 대응 방법 문의

안녕하세요. 이번에 아파트 매매 계약을 체결하고 현재 잔금 납부를 3주 정도 앞두고 있는 예비 집주인입니다. 계약 당시에는 집 상태가 깨끗해 보였고 특별한 하자 고지를 받지 못했습니다. 그런데 혹시나 하는 마음에 최근 관리사무소에 방문하여 해당 세대의 민원 이력을 확인해 보았습니다. 그랬더니 2년 전쯤 천장 누수 관련해서 접수되었던 민원이 있고, 당시에는 처리가 완료되었다는 기록이 남아 있더라고요. 문제는 관리사무소의 전산 기록 확인 가능 기간이 제한적이라, 그 이후부터 현재까지 추가적인 문제가 있었는지 혹은 재발했는지는 알 수 없다는 점입니다. 현재 집에는 세입자분이 거주 중이라 실제 상태는 세입자분만 알고 계실 것 같습니다. 관리사무소 직원분은 본인이 이 이야기를 꺼냈다는 사실이 알려지면 입장이 곤란해질 수 있으니, 가급적이면 중개사를 통해 확인하라고 조언하시더군요. 여기서 제가 고민되는 선택지가 두 가지 있습니다. 첫째는 관리사무소에서 들은 내용을 생략하고, 자연스럽게 세입자나 매도인에게 최근 누수 여부를 다시 묻는 것입니다. 하지만 이렇게 하면 상대방이 적당히 아니라고 답할 때 반박할 근거가 부족할 것 같습니다. 둘째는 관리사무소의 기록을 언급하며 구체적인 수리 내역서나 보증 기간 확인을 요청하는 것입니다. 다만 이 경우 매도인 측에서 너무 예민하게 반응하거나 관계가 껄끄러워질까 봐 걱정이 됩니다. 과거에 누수 이력이 있었던 집이라면 지금 당장 겉보기에 멀쩡해도 다시 살펴봐야 하는 것인지, 아니면 처리 완료 기록만 믿고 진행해도 될지 판단이 서지 않습니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.