베란다 벽면 타일 철거 후 곰팡이 재발 방지를 위한 도장재 선택 고민

질문

오래된 아파트라 베란다 벽면에 타일을 붙여 사용해왔는데, 최근 타일 사이로 물이 스며드는지 안쪽에서 곰팡이가 심하게 올라와 결국 타일을 전부 걷어냈습니다. 타일을 제거하고 보니 콘크리트 벽면 곳곳에 검은 곰팡이 자국이 그대로 남아있고, 일부 구간은 페인트가 들떠서 가루처럼 떨어지는 상태였습니다. 우선 곰팡이 제거제로 닦아내고 퍼티 작업으로 면을 고르게 잡는 기초 보수까지는 마친 상황입니다. 이제 마지막 마감 도장을 해야 하는데 어떤 제품을 써야 할지 판단이 서질 않습니다. 일반 수성 페인트는 가격이 저렴하고 시공이 쉽지만, 습기에 취약해서 금방 다시 들뜨거나 곰팡이가 생길까 봐 걱정됩니다. 반면에 세라믹 탄성코트 같은 기능성 도료는 조습 기능이 있어 결로와 곰팡이에 강하다는 이야기를 들었습니다. 하지만 시공 비용이 훨씬 비싸고, 만약 나중에 누수가 다시 발생하면 일반 페인트보다 보수하기가 더 까다롭다는 말도 있어서 고민입니다. 단순히 깨끗해 보이는 것이 목적인지, 아니면 비용을 더 들여서라도 습기 조절 기능이 있는 특수 도료를 선택하는 것이 장기적으로 이득일까요. 비슷한 상황에서 마감재를 선택하셨던 분들의 경험이나 판단 기준이 궁금합니다.

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댓글 7

• 습기잡는집사·2026.08.12

  타일을 걷어내셨다면 벽면 상태가 그대로 드러났을 텐데, 단순 결로인지 아니면 외벽 균열로 인한 누수인지 먼저 확실히 구분하셔야 합니다. 누수가 있다면 어떤 비싼 도료를 써도 결국 다 일어납니다.

  • 햇살가득베란다·2026.08.12

    외벽 쪽 실리콘 코킹 작업은 이미 마친 상태입니다. 다만 내부 습기 관리가 안 돼서 곰팡이가 생겼던 거라 기능성 도료를 고민 중이에요.

• 결로가싫어요·2026.08.12

  저도 작년에 비슷한 공사 했는데 일반 수성 페인트는 정말 비추합니다. 1년만 지나도 모서리부터 다시 거뭇거뭇해지더라고요. 비용 좀 더 들더라도 세라믹 계열로 가시는 게 정신 건강에 이롭습니다.

• 꼼꼼한집주인·2026.08.12

  기능성 도료도 중요하지만, 본문에 말씀하신 퍼티 작업과 하도 처리가 제대로 됐는지가 더 핵심입니다. 기초가 부실하면 아무리 좋은 도료를 뿌려도 금방 갈라지더군요.

  • 햇살가득베란다·2026.08.12

    맞습니다. 그래서 이번에 게링 작업이랑 퍼티 처리에 시간을 많이 썼는데, 마감재 선택에서 계속 막히네요.

• 바람부는창가·2026.08.12

  탄성코트 시공하실 때 너무 저렴한 업체만 찾지 마세요. 도료 성분 차이가 커서 싼 건 그냥 일반 페인트에 진주 가루 섞은 수준인 경우도 많다고 하더라고요.

• 관리비아까워·2026.08.12

  환기를 정말 자주 하실 자신 있다면 수성 페인트로 가시고, 평소에 베란다 문을 닫아두는 편이라면 무조건 기능성으로 가세요. 선택지가 명확해집니다.