비 오는 날에만 젖는 거실 창틀 벽지, 코킹 문제인지 외벽 균열인지 판단 기준이 궁금합니다

구축 아파트에 거주 중인데, 이번 장마철부터 거실 큰 창틀 주변 벽지가 눅눅해지더니 결국 곰팡이가 올라오기 시작했습니다. 특이한 점은 평소에는 멀쩡하다가 비가 많이 오는 날이나 바람을 동반한 비가 내릴 때만 눈에 띄게 젖어 들어온다는 것입니다. 처음에는 단순 결로인 줄 알고 제습기도 돌려보고 환기도 시켰지만, 비 오는 날의 패턴이 너무 명확해서 외부 유입이 의심되는 상황입니다. 직접 창틀 밖을 살펴보니 실리콘 일부가 딱딱하게 굳어서 들떠 있는 부분이 보이긴 하더라고요. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 노후된 외부 실리콘만 다시 쏘는 코킹 작업을 하는 것, 둘째는 외벽 자체의 크랙을 찾아 메우는 보수 공사를 병행하는 것, 셋째는 혹시 모르니 배관 누수 탐지부터 받아보는 것입니다. 그런데 주변 이야기를 들어보니 빗물 누수는 일반적인 압력 검사 같은 장비로는 안 잡힌다고 하더군요. 그렇다면 정확히 어떤 순서로 진단을 받아야 중복 지출을 막을 수 있을까요? 원인을 제대로 못 잡고 도배부터 다시 했다가 또 젖을까 봐 걱정입니다. 또한, 만약 제 집의 실리콘 문제로 아래층 창틀 쪽까지 피해가 갔다면 일상생활배상책임보험으로 처리가 가능한지도 궁금합니다. 내 집 내부 벽지 복구 비용까지 보험 범위에 포함되는 경우가 있는지 경험하신 분들의 조언 부탁드립니다.