구축 셀프 인테리어 중 발견한 누수 흔적과 단열재 철거 범위 고민입니다

이번에 오래된 구축 아파트를 매입해서 직접 공정을 잡고 있는 초보 셀인 집주인입니다. 현재 철거 단계인데 생각보다 변수가 많아 조언을 구합니다. 가장 큰 고민은 바닥과 천장 상태입니다. 마루를 걷어내니 일부 구간에 누수 흔적이 보이고, 거실 천장을 뜯어보니 예전에 물이 샜던 자국이 희미하게 남아있습니다. 지금 단계에서 단순히 겉면만 말리고 덮어야 할지, 아니면 배관 점검을 위해 추가 비용을 들여서라도 정밀 탐지를 다시 해야 할지 판단이 안 섭니다. 그리고 외벽 쪽 단열재 문제입니다. 기존에 붙어있던 스티로폼 단열재가 너무 낡아서 효과가 없어 보이는데, 이걸 전부 철거하고 아이소핑크로 새로 작업하라는 의견과 그냥 덧방을 해도 무방하다는 의견이 갈립니다. 특히 주방 쪽은 결로가 심해 보여서 타일까지 다 뜯고 방수와 단열을 새로 하고 싶은데, 이렇게 하면 공사 기간이 너무 늘어날까 봐 걱정입니다. 마지막으로 화장실 방수 부분입니다. 기본 액체 방수 외에 도막 방수를 2회 정도 추가하라는 권유를 받았는데, 구축이라 바닥 레벨이 맞지 않는 상황에서 이렇게 겹겹이 방수를 쌓으면 나중에 배수 구배가 안 잡혀서 물이 고일 가능성은 없을까요? 1. 누수 흔적 발견 시 정밀 탐지를 다시 해야 하는가 2. 외벽 스티로폼 완전 철거 후 아이소핑크 시공이 필수적인가 3. 도막 방수 추가 시 배수 구배 문제에 영향이 없는가 경험 있으신 분들의 의견 부탁드립니다.