리모델링 뒤 외벽 쪽 천장 얼룩이 커지면 어떤 점검을 요청하나요
하종건 상담팀·2026.08.13·조회 66·상담 질문·공식 설명
질문
거실 외벽 쪽 천장 모서리에 실제 새 물이 들어오는지와 처음 젖는 위치를 확인하는 점검을 요청하세요. 비 뒤 더 심한 느낌이 있다면 그때 새로 젖은 경계를 관련 창호·외벽과 대조합니다. 평소에도 축축한 곳은 물 사용 뒤 달라지는지 살펴 필요한 설비·관로 검사 범위를 정해야 합니다. 아래층에서는 아직 천장 물이 떨어지는 정도는 아니라고 답한 상태입니다. 그 정보만으로 거실의 원인을 정하거나 피해가 전혀 없다고 넓혀 해석하지는 않습니다. 올해 초 리모델링 이력과 현재 젖음 경로를 담당자에게 함께 전달하고, 확인된 원인 보수와 새 마감 복구를 나누세요. 아래 상담 접수란에 천장 모서리 위치, 비와 물 사용 뒤 변화·기존 공사 범위를 남겨 주시면 확인할 창호·외벽과 배관 구간을 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.13
리모델링 뒤 발견했다는 사실만으로 시공 원인을 정하지는 않습니다. 현재 젖는 위치와 기존 작업 범위를 맞추고 물 사용·비 뒤 변화에 따라 필요한 검사를 정하세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
리모델링 뒤 외벽 쪽 천장 얼룩이 커지면 어떤 점검을 요청하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.
따로 맡길 필요는 없습니다. 원인 진단, 원인공사, 건조 확인, 피해복구, 보험 대응은 서로 이어져 있어 한 곳이 전체를 주관하면 공정 사이의 책임 공백과 정보 누락이 줄어듭니다.
얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.
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댓글 7
하종건2026.08.13
리모델링 뒤 발견했다는 사실만으로 시공 원인을 정하지는 않습니다. 현재 젖는 위치와 기존 작업 범위를 맞추고 물 사용·비 뒤 변화에 따라 필요한 검사를 정하세요. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.13
검사할 계통과 그 이유를 먼저 설명받으세요. 천장 물 위치·관련 설비를 대조한 뒤 필요한 냉수·온수·난방 검사를 정하면 됩니다.
하종건2026.08.13
비 뒤 실제로 새 젖음이 생기는 위치를 남겨 관련 창호·외벽과 맞춰 보세요. 계절이나 심해지는 느낌만으로 원인을 확정하지는 않습니다.
하종건2026.08.13
장비 이름보다 이번에 확인할 젖음 경로와 필요한 검사 목적을 설명받으세요. 현장 담당자가 실제 물 위치와 주변 설비·창호를 대조해야 합니다.
하종건2026.08.13
점검을 요청할 때 비 뒤와 평소 젖은 위치, 기존 공사 범위를 알려 주세요. 남은 의문을 어떤 방법으로 확인할지 담당자에게 설명받으면 됩니다.
하종건2026.08.13
아래층 답변은 아직 천장에서 물이 떨어지는 정도는 아니라는 내용입니다. 그 사실만으로 원인을 고르기보다 현재 거실의 새 물 여부와 관련 구간을 확인해야 합니다.
하종건2026.08.13
상시 축축함과 새 물이 계속 유입되는 상태를 나눠 봐야 합니다. 비·주변 물 사용 뒤의 변화를 현재 젖은 위치와 맞춰 검사 범위를 정하세요.