천장 속 석고보드가 손상됐다면 에어컨 누수 보수 뒤 도배만 해도 되나요?
하종건 상담팀·2026.08.14·조회 105·상담 질문·공식 설명
질문
실제로 젖은 석고보드라면 도배만 덮지 않고 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 겉벽지의 우글거림이 작아도 천장 안쪽 자재가 젖은 범위는 따로 살펴야 합니다. 이미 에어컨 누수 원인을 보수했다면 지금 새 물이 나오지 않는지도 확인해 주세요. 부풀어 보이는 목재와 으스러지는 석고보드의 위치를 담당자에게 함께 보여 주고, 이전 천장 공사에서 어떤 부분을 바꿨는지도 전달하면 됩니다. 자재 교체 내역과 도배할 천장 면을 나누어 설명받는 것이 좋습니다. 원인이 완전히 멈추고 더 이상 낙수가 없으며 젖은 천장 석고보드와 도배지를 제거하는 경우에는 복구를 진행할 수 있습니다. 교체할 보드와 그대로 남길 바탕의 건조 상태를 구분해서 일정을 정하세요. 도배는 피해가 난 연결된 천장 면을 기준으로 협의할 수 있습니다. 글 아래 상담 접수란에 천장 안쪽 손상 부위와 전체 천장 사진, 이미 한 누수 보수 내역을 남겨 주세요. 1544-3644로 연락 주시면 도배만 하는 견적과 자재 교체를 포함한 견적에서 무엇을 나누어 볼지 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.14
부푼 목재 위치와 젖은 보드의 범위를 담당자에게 함께 보여 주세요. 실제 젖은 석고보드는 그 범위보다 조금 넓게 교체하고, 남길 바탕은 상태를 확인한 뒤 마감합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
천장 속 석고보드가 손상됐다면 에어컨 누수 보수 뒤 도배만 해도 되나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있고, 윗집 원인공사도 가입 담보와 사고 조건에 따라 탐지·철거·방수 등 원인 제거에 필요한 범위가 인정될 수 있습니다. 핵심은 원인 제거와 원상 마감을 구분하는 것입니다.
곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
타일을 철거하고 바닥 방수를 다시 하면 통상 200~300만 원, 비파괴 방수로 해결되면 보험 없을 때 80만 원 이내입니다. 차이는 '뜯느냐 안 뜯느냐'에서 납니다.
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댓글 7
하종건2026.08.14
부푼 목재 위치와 젖은 보드의 범위를 담당자에게 함께 보여 주세요. 실제 젖은 석고보드는 그 범위보다 조금 넓게 교체하고, 남길 바탕은 상태를 확인한 뒤 마감합니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.14
겉벽지와 별도로 안쪽에서 보인 목재·석고보드 상태를 견적에 반영해 달라고 요청하세요. 실제 자재 교체 항목과 연결된 천장 도배 면을 구분하면 비교하기 쉽습니다.
하종건2026.08.14
실제 젖은 석고보드는 조금 넓게 철거·교체하는 것이 하종건의 기준입니다. 목재의 부풀음과 현재 보드 손상 위치도 담당자에게 보여 주세요. 원인이 멈추고 낙수가 없으며 젖은 천장 보드와 도배지를 제거한다면 복구를 진행할 수 있고, 남길 바탕은 건조 상태를 따로 살핍니다.
하종건2026.08.14
담당자가 실제 젖은 자재와 손상 경계를 살펴 필요한 작업 범위를 정하도록 요청하세요. 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하며, 천장 전체를 일괄 교체할지는 실제 상태를 보고 구분합니다.
하종건2026.08.14
천장 개방은 담당자가 필요한 위치와 범위를 정해 진행하도록 하세요. 이미 보이는 목재 부풀음과 보드 손상을 먼저 보여 주면 확인할 경계를 정하기 좋습니다.
하종건2026.08.14
보험 적용은 실제 피해와 가입 조건으로 확인해야 합니다. 자재 교체 위치와 도배할 면을 나눈 견적을 준비해 실제 피해복구의 적용 범위를 문의하세요.
하종건2026.08.14
현재 보드 상태와 실제 젖은 범위를 함께 살펴야 합니다. 젖은 석고보드는 조금 넓게 교체하고, 이전 천장 공사 내역과 지금 손상된 위치를 담당자에게 함께 전달해 주세요.