노후 주택 욕실 배관 매립 공사 시 전부 철거와 덧방 중 선택 기준

지은 지 오래된 구옥에 들어와 살면서 최근 욕실 벽면에서 미세하게 물이 배어 나오는 현상을 발견했습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 타일 사이 줄눈이 변색되고 아래층 천장 쪽으로 영향이 갈까 봐 걱정이 큰 상황입니다. 현재 가장 고민인 점은 공사 범위입니다. 단순히 겉면의 타일을 걷어내고 방수 처리를 다시 하는 정도로 끝낼 수 있을지, 아니면 아예 내부 배관까지 전부 드러내서 교체해야 할지 판단이 서질 않습니다. 특히 저희 집 욕실에는 예전 스타일의 라디에이터가 설치되어 있는데, 이번 기회에 이걸 벽 안으로 매립해서 깔끔하게 정리하고 싶습니다. 업체 상담을 받아보니 배관을 매립하려면 벽면을 일정 깊이 파내야 하는데, 이 과정에서 다른 노후 배관이 손상될 위험이 있다고 합니다. 만약 배관을 건드린다면 전체 철거 후 재시공이 안전하다는 의견과, 상태가 괜찮은 도기류나 수납장은 그대로 두고 필요한 부분만 굴착하는 것이 효율적이라는 의견이 갈리고 있습니다. 여기서 제가 궁금한 선택지는 세 가지입니다. 첫째, 배관 매립을 원할 때 타일 덧방으로도 해결이 가능한지, 아니면 무조건 전체 철거가 답인지 궁금합니다. 둘째, 비용 절감을 위해 상태가 좋은 양변기나 세면대를 재사용하는 것이 나중에 누수 책임 소재를 따질 때 불리하게 작용할 가능성이 있을까요? 셋째, 일상생활배상책임 보험을 통해 배관 보수 비용을 청구할 때, 단순 인테리어 목적의 매립 공사비까지 인정받을 수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다. 정밀 진단을 받아보라고는 하지만, 일반인 입장에서 어떤 기준으로 범위를 정해야 나중에 하자가 없을지 막막합니다.