바닥재 아래 습기 제거만으로 충분할지 아니면 정밀 진단을 먼저 해야 할까요

거실과 주방 경계 지점의 바닥재가 조금씩 변색되더니 최근에는 주변부까지 눅눅해지는 현상이 나타나고 있습니다. 처음에는 단순한 습기라고 생각해서 제습기를 돌리고 환기를 시켰는데, 시간이 갈수록 물기가 번지는 범위가 넓어지고 있습니다. 특히 주방 싱크대 하단 쪽 타일 틈새에서 미세하게 물이 배어 나오는 것 같아 걱정이 큽니다. 현재 제가 고민하는 부분은 조치 순서입니다. 일단 눈에 보이는 바닥재를 일부 걷어내고 내부 습기를 완전히 말린 뒤에 다시 시공하면 될지, 아니면 그전에 반드시 전문 장비를 써서 누수 지점을 찾아야 하는지 판단이 서질 않습니다. 만약 단순한 방수층 손상이나 부품 노후화라면 부분 보수로 끝날 텐데, 배관 자체의 문제라면 공사 범위가 너무 커질 것 같아 망설여집니다. 지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 바닥재를 걷어내고 자연 건조 후 상태를 지켜보는 것, 둘째는 전문 업체에 의뢰해 배관 압력 검사부터 진행하여 원인을 확실히 잡는 것, 셋째는 싱크대나 화장실 연결 부위의 소모품들을 먼저 교체해 보는 것입니다. 원인을 모르는 상태에서 겉면만 처리했다가 나중에 재발하면 비용이 더 들 것 같은데, 보통 이런 증상일 때 어떤 순서로 진단을 받는 것이 가장 효율적일까요. 비슷한 경험을 하신 분들의 조언을 부탁드립니다.