외벽 크랙 보수 후 곰팡이가 핀 내부 벽면을 단순 도배로 마무리해도 될까요

입주한 지 얼마 되지 않은 집인데, 지난 장마철부터 외벽 쪽 방 한 면에 곰팡이가 올라오기 시작했습니다. 처음에는 단순 결로인 줄 알았는데 비가 올 때마다 범위가 빠르게 넓어지더군요. 관리사무소와 입주자대표회의에 여러 번 요청해서 확인한 결과, 결국 외부 벽면 크랙이 원인이었다는 진단을 받았습니다. 다행히 최근에 아파트 외벽 보수 공사를 마쳐서 더 이상 물이 스며들지는 않는 상태입니다. 문제는 내부 복구 과정에서 의견 차이가 큽니다. 관리소 측에서는 이미 외부 공사가 끝났으니 곰팡이를 닦아내고 도배만 새로 해주겠다고 합니다. 하지만 제가 직접 벽지를 뜯어보니 석고보드 뒷면과 안쪽 스티로폼 단열재까지 검은 곰팡이가 가득 퍼져 있고, 콘크리트 벽면에는 물이 흘러내린 자국이 선명합니다. 저는 아이들이 어려서 호흡기 건강이 걱정되기에 석고보드와 몰딩을 전부 뜯어내고 단열재부터 다시 시공하는 전면 교체 견적을 받아 제시했습니다. 그런데 관리소에서는 과한 조치라며 거부하고, 협력 도배 업체는 그냥 닦아내고 덮어도 무방하다는 입장입니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째, 관리소 제안대로 표면 처리 후 단순 도배만 진행한다. 둘째, 오염된 석고보드와 단열재를 모두 제거하고 재시공한다. 셋째, 곰팡이 제거제와 방습지로 임시 조치 후 경과를 지켜본다. 내부 자재까지 오염된 상황에서 단순 도배만으로 해결이 가능할까요? 아니면 무리해서라도 내부 철거 후 재시공을 요구해야 하는 상황인지 궁금합니다.