싱크대 밑은 멀쩡한데 아래층 주방 천장으로 물이 떨어져요
하종건 대표 현장 상담 기준 · 2026.09
근거 대표 현장 실전지식 103 싱크대 밑이 마른 주방 누수 · 대표 현장 실전지식 041-060 수도배관 · 대표 상담지식 001-020 화장실 누수·방수 · 상담전환지식 1라운드 5-2 수도누수 탐지·원인공사 · 판단 규칙 추가 03 아래층 타점 확보가 현장 진단의 최우선
쉽게 설명하면
싱크대 밑이 말라 있는데 아래층 주방 천장으로 물이 떨어지면 먼저 두 갈래로 나눕니다. 물을 안 쓸 때도 계속 떨어지는지, 싱크대를 쓸 때만 떨어지는지입니다.
물을 안 써도 계속 떨어지면 압력이 걸린 냉온수나 난방배관을 봅니다. 지역난방 집은 싱크대 밑으로 난방 공급·환수 배관이 지나는 경우가 많습니다.
싱크대를 쓸 때만 떨어지면 눈에 보이는 싱크대 밑 배관이 아니라 벽이나 바닥 속 하수 연결부를 봅니다. 물을 한꺼번에 많이 뺄 때만 새면 연결부에서 물이 올라와 넘치는지, 즉 막힘으로 인한 역류인지도 함께 봅니다.
확인은 저희가 아래층 천장에서 합니다. 물이 떨어지는 자리를 손바닥만큼 열어 두고, 주방을 한동안 쓰지 않다가 다시 썼을 때 그 자리에서 물이 나오는지 봅니다.
집에서 지금 확인해 보세요
- 01
싱크대 밑 배수관 연결부와 배수트랩, 음식물처리기, 수도밸브 연결부에 물기가 있는지 봐 두세요.
- 02
물을 안 쓸 때와 설거지할 때 아래층 물방울이 달라지는지 아래층과 함께 적어 두세요.
하종건은 이렇게 합니다
- 01
물 사용과의 연동 확인
- 02
아래층 타점 확보
- 03
주방 사용을 멈췄다가 다시 써서 재현
- 04
계통을 확정한 뒤 필요한 곳만 개방
비용 · 보험 · A/S
- 수도배관이면 보험 있으면 80~90만 원 범위에서 보험 인정 안으로, 보험 없으면 벽 타공 80만 원, 노출·무타공 40~60만 원 기준입니다. 하수 연결부나 난방배관이면 위치를 확인한 뒤 공사 전에 금액을 먼저 정합니다.
이런 경우는 다릅니다
- 물을 한꺼번에 뺄 때 싱크대 배수구로 물이 올라온다면 누수보다 막힘을 먼저 봅니다. 뚫은 뒤에도 아래층 물이 이어지는지 확인합니다.
이어서 많이 묻는 질문
설거지를 몰아서 할 때만 아래층이 젖어요
물을 한꺼번에 많이 뺄 때만 새면 배수구와 하수관 연결부에서 물이 올라와 넘치는지 먼저 봅니다. 넘치는 게 보이면 막힘으로 인한 역류 쪽입니다.
싱크대 밑 수도밸브 주변이 젖어 있어요
밸브나 연결부에서 새는 경우입니다. 물을 쓸 때만 젖는지 늘 젖는지에 따라 원인이 달라서 실제로 쓰는 상태에서 확인합니다.