우수관 옆 천장 조각과 세탁실 벽 도장이 떨어지면 두 곳을 모두 공사해야 하나요

질문

우수관 주변 천장과 세탁실 벽은 각각 젖는 위치와 실제 유입을 확인해야 합니다. 조각이 떨어지는 천장은 담당자가 상태와 필요한 확인 범위를 살피도록 하세요. 두 형태의 들뜸이 보인다고 곧바로 배관 노후와 드레인 삽입 불량이라는 두 원인으로 나눌 수는 없습니다. 세탁 배수 때 연결부에서 직접 물이 나오는지와 관 주변 콘크리트의 젖음을 확인하고, 비가 올 때 달라지는지도 함께 전달하세요. 확인된 원인에 필요한 연결부·관 하부 보수를 정한 뒤 실제 피해 도장을 복구합니다. 아래 상담 접수란에 천장과 벽의 전체 위치 사진, 실리콘을 바른 곳과 세탁·강우 때의 변화를 남겨 주시면 확인할 구간과 보수·복구 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.15

  천장 조각이 떨어진다는 모습만으로 배관의 지속 누수를 정하지는 않습니다. 담당자가 실제 물의 위치와 관 주변 상태를 확인하도록 하세요. [하종건 판단 · 우수관 주변 방수] 우수관 주변이 젖으면 우수관 밑 방수와 배관·홈통 사이 틈이 원인입니다. 왜 그렇게 보나: 우수관에는 옥상 빗물과 위층 물이 지나갑니다. 우리 집이 물을 안 써도 새고, 아래층 우수관 주변 페인트가 벗겨집니다. 저희가 하는 것: 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다. 공용관 자체 문제인지 세대 관통부·홈통·방수 문제인지 구조를 보고 관리실 공사와 세대 공사로 나눕니다. 보험 없을 때: 매립 우수관 관련 보수 약 80만 원, 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 같은 사고의 베란다 공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 단서: 공용·전유 책임은 건물 구조와 관리규약을 확인해야 해서 사진만으로 단정하지 않습니다. 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다. 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.15

    우수관 하부와 아래층 물의 위치를 함께 확인해 달라고 요청하세요. 관 손상과 주변 유입 중 확인된 문제에 맞춰 필요한 보수를 정해야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  벽 도장 들뜸만으로 배수구 삽입 불량을 확정하지는 않습니다. 세탁 배수 때 연결부의 직접 누수와 주변 젖음을 확인해 천장과 벽의 원인을 각각 설명받으세요.

• 하종건·2026.08.15

  실제 확인된 원인과 필요한 보수, 아래층 피해복구를 나눠 보험에 문의하세요. 공사 범위가 넓어질 것이라고 미리 가정하기보다 확인된 항목으로 적용을 살펴야 합니다.

  • 하종건·2026.08.15

    배관 교체가 필요하다면 실제 손상 구간과 교체 범위를 먼저 설명받으세요. 그 원인 해결 비용과 새 마감·아래층 복구를 나눠 가입 담보에 확인해야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  재도장 전에 현재 새 물의 유입이 있는지와 확인된 원인을 해결해야 합니다. 실리콘 작업 위치와 이후 변화를 전달하고 필요한 보수 뒤 새 유입이 멈췄는지 확인하세요.