비가 올 때 아래층 방과 거실 천장이 젖으면 창호·외벽을 어떻게 확인하나요

질문

비가 올 때 아래층의 어느 천장부터 새로 젖는지 확인해 주세요. 창문 가까운 피해라면 위쪽 창호 코킹과 외벽 틈을 우선 살핍니다. 냉온수 검사가 정상이었다는 결과만으로 외벽 원인을 확정하지 않고, 비와 젖음의 관계 및 실제 유입 위치를 확인해야 합니다. 이미 코킹과 외벽을 보수했다면 다음 비가 올 때 같은 곳의 물방울과 젖은 범위가 다시 늘어나는지 비교하세요. 여전히 새로 젖는다면 외벽의 남은 균열·빠진 부분을 확인하고 창틀 고정부 주변 등 추가 유입 위치도 현장에서 살핍니다. 기존 얼룩이 남은 것만으로 재누수를 판단하지 않습니다. 아래 상담 접수란에는 보수한 창문·외벽 위치와 비 때 방·거실에서 먼저 젖는 자리를 남겨 주세요. 필요한 재점검과 아래층 피해복구 범위를 함께 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.26

  보험 검토에서는 과실을 먼저 단정하기보다 확인된 빗물 유입 위치와 아래층 피해 범위를 전달해야 합니다. 필요한 코킹·외벽 보수와 방·거실 천장 복구의 인정 항목을 확인하세요. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.26

    창호 코킹을 보험과 연결해 설명하려면 창문 가까운 실제 피해 근거가 필요합니다. 보수할 창호 위치와 아래층 젖은 천장의 관계를 정리해 해당 사고 조건으로 검토합니다.

• 하종건·2026.08.26

  냉온수 검사 결과와 별도로 비가 올 때 창호·외벽에서 실제 유입되는지 확인해야 합니다. 이미 보수했는데 비 때 다시 젖으면 외벽의 남은 틈과 창틀 고정부 등 추가 위치를 현장에서 살핍니다. 방과 거실의 피해가 어떻게 달라지는지도 나눠 알려 주세요.

• 하종건·2026.08.26

  페인트나 도배를 다시 하기 전에 비가 올 때 새 물이 들어오는지 확인해야 합니다. 방과 거실 천장 각각의 얼룩을 같은 위치에서 비교하면 보수 후 변화를 알기 쉽습니다.

  • 하종건·2026.08.26

    아래층 천장 사진에는 창문과 젖은 자리의 관계가 보이면 좋습니다. 비가 시작된 뒤 어느 곳이 먼저 젖었는지도 함께 남겨 주시면 확인할 위쪽 구간을 좁힐 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.26

  외벽을 확인하는 과정에서 균열이나 빠진 부분이 발견되면 해당 위치를 관리 주체에 전달해 보수를 요청할 수 있습니다. 공사·비용 협의는 실제 유입과 필요한 보수 범위를 근거로 진행합니다.