화장실 하수구 쓸 때만 아랫집 천장 배관에서 물이 새요

공식 답변하종건·2026.09.21

배관 연결부에서 직접 새는 물은 패킹 불량이나 연결 불량 같은 배관 접속부 문제로 봅니다. 하수구를 사용할 때만 반응이 있다면 배관 연결 부위의 결함일 가능성이 높기 때문입니다. 강관이라고 해서 무조건 교체가 불가능한 것은 아니며, 현장 구조와 배관 상태에 따라 교체 범위와 방법이 달라집니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 아랫집 천장 점검구를 통해 물이 새는 정확한 지점과 형태를 육안으로 확인합니다. 2) 하수구 사용을 중단했을 때 물 떨어짐이 멈추는지 관찰하여 연관성을 확인합니다. 3) 배관 연결부의 부식 정도와 패킹 상태를 정밀하게 점검합니다. 하종건은 원인을 배제하고 확정하는 과정을 거쳐 해결합니다. 연결부의 단순 패킹 문제라면 부품 교체로 해결하고, 배관 자체의 부식이 심하다면 해당 구간을 교체합니다. 다만, 배관을 고정하는 구조물이나 주변 환경에 따라 철거 범위가 달라질 수 있습니다. 만약 배관 문제가 아니라 콘크리트 면이 젖어 천천히 물이 떨어진다면 위층 화장실 사용수가 구조체로 스민 방수 문제 가능성을 높게 봅니다. 이 경우 진단 방향을 완전히 바꿔야 합니다. 최종 해결 후에는 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것을 구분하여 확인합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시다면 1544-3644로 연락 바랍니다.