욕조 뜯어내고 새로 설치할 때 바닥 방수 꼭 해야 하나요?

누수 고민·2026.09.23·조회 9·상담 질문·공식 설명

질문

욕실 인테리어를 계획 중인데 기존 욕조를 철거하고 새 제품으로 교체하려고 합니다. 욕조를 들어내면 그 아래 바닥면이 드러날 텐데, 이 부분에 방수 처리를 따로 하지 않아도 괜찮은지 궁금합니다. 상담받은 업체마다 말이 달라서 혼란스럽습니다. 어떤 곳은 욕조 바닥만 방수하고 덧방을 한다고 하고, 지금 계약한 업체는 아예 방수를 안 한다고 하네요. 보통 어떤 방식으로 진행하는 것이 맞나요? 방수를 건너뛰었을 때 나중에 문제가 생길 가능성은 없는지 알고 싶습니다.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.09.23

욕조 바닥의 방수 여부는 기존 방수층의 상태를 먼저 확인하고 결정해야 합니다. 무조건 방수를 생략하거나 무조건 다시 하는 것이 답이 아니기 때문입니다. 그렇게 보는 이유는 욕조 아래 바닥이 이미 방수 처리가 잘 되어 있다면 추가 작업이 필요 없지만, 방수층이 깨져 있다면 나중에 누수로 이어질 수 있기 때문입니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 욕조 철거 후 드러난 바닥면에 균열이나 습기가 있는지 육안으로 확인합니다. 2) 바닥 타일이나 시멘트 층을 두드렸을 때 통통거리는 빈 소리가 나는지 확인합니다. 하종건은 바닥 자체의 문제가 큰 경우가 전체의 20% 이내라고 봅니다. 따라서 타일 접착 상태가 양호하고 빈 소리가 나지 않는다면, 굳이 전체를 걷어내지 않고 누수 유입 지점만 찾아 보수하는 비파괴 방수 방식을 우선 고려합니다. 다만 바닥 상태가 너무 좋지 않다면 철거 후 방수를 다시 하는 것이 맞습니다. 비파괴 방수로 진행할 경우, 시공 후 약 2주간 실제 사용 경과를 확인하여 아래층에 물이 새지 않는 것을 확인한 뒤 결제하는 후불 방식을 적용합니다. 만약 비파괴 보수 후에도 누수가 잡히지 않거나 바닥 상태가 불량하다면 철거 방수로 단계를 전환해야 합니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보상 인정 범위는 약관을 확인해야 하므로 실부담금은 현장 진단 후에 판단할 수 있습니다. 결과 확인은 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것을 넘어, 젖어 있던 부위가 완전히 마르는지까지 관찰해야 합니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.

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욕조 뜯어내고 새로 설치할 때 바닥 방수 꼭 해야 하나요?

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철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

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  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
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연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

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무조건 빠른 접수가 최선은 아닙니다. 누수 원인과 아래층 피해 범위, 예상 공사 범위의 윤곽이 잡히고 사진·견적·현장자료가 정리된 뒤 접수하는 것을 기본 흐름으로 봅니다. 손해사정사 선임 같은 권리와 기한은 개별 계약과 현행 절차를 확인하며 진행합니다.

저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.

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