욕실 리모델링 때 타일 덧방과 철거 중 고민입니다

누수 고민·2026.09.29·조회 1·상담 질문·공식 설명

질문

이번에 이사를 가면서 화장실 인테리어에 신경을 쓰고 싶습니다. 지은 지 8년 정도 된 아파트인데, 전 세입자가 관리를 잘 안 해서 상태가 좋지 않아요. 제가 꼭 하고 싶은 600x600각 타일이 있는데, 업체마다 말이 다릅니다. 어떤 곳은 비용을 아끼려면 덧방을 추천하고, 다른 곳은 연식이 있으니 철거를 권하더군요. 특히 큰 타일은 무거워서 덧방을 하면 떨어질 위험이 있다는 이야기도 들었습니다. 덧방을 했다가 나중에 후회하는 경우가 많다고 하는데 어떤 선택이 맞을까요? 그리고 철거를 하게 되면 방수 작업이 중요하다고 들었는데, 비용을 아끼려고 셀프로 방수 처리를 하시는 분들도 계시더라고요. 일반인이 꼼꼼하게 작업하면 셀프로도 충분히 가능한 영역인지 궁금합니다.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.09.29

현재 바닥 타일의 상태와 사용하려는 타일의 무게에 따라 결정해야 합니다. 타일이 무겁거나 기존 타일의 접착 상태가 불량하면 덧방 시 타일이 탈락할 위험이 크기 때문입니다. 먼저 다음 순서로 확인하십시오. 1) 기존 타일을 가볍게 두드려 내부가 비어 있거나 들뜬 곳이 있는지 확인합니다. 2) 타일 사이 줄눈이 반복적으로 탈락하거나 깨진 부분이 많은지 살핍니다. 3) 사용하려는 600x600각 타일의 정확한 무게를 확인하여 기존 벽면이 견딜 수 있는지 판단합니다. 하종건은 바닥 타일 상태가 전반적으로 양호하고 심한 들뜸이나 움직임, 반복적인 줄눈 탈락 같은 구조적 문제가 크지 않을 때 비파괴 방수를 먼저 검토합니다. 다만 UBR처럼 구조가 다른 유닛바스 계열이나 특수 패널 방식의 화장실은 누수 구조가 다르므로 별도로 검사한 뒤 공사 방향을 정합니다. 만약 바닥 상태가 너무 좋지 않다면 걷어내는 철거 방식이 맞습니다. 방수 작업은 단순한 도포 과정이 아니라 누수 원인을 배제하고 확정하는 전문 과정입니다. 셀프 시공은 원인 진단 없이 겉면만 처리할 가능성이 커 권하지 않습니다. 잘못된 방수는 추후 더 큰 철거 비용을 발생시킵니다. 정확한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주십시오. 결과로 답하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

욕실 리모델링 때 타일 덧방과 철거 중 고민입니다

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
80만 원
보험 있을 때
100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서
철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다

확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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물을 안 쓸 때도 계속 떨어지면 냉온수나 난방배관을, 싱크대를 쓸 때만 떨어지면 벽이나 바닥 속 하수 연결부를 먼저 봅니다. 저희가 아래층 천장을 열어 실제 낙수를 확인하고 가립니다.

냉온수 배관과 같은 순서입니다. 압력검사로 새는지 확인하고, 청음으로 위치를 좁히고, 청음만으로 어렵거나 배관이 몰려 있으면 가스탐지를 함께 씁니다.

윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.

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