욕실 방수층 파손으로 인한 공사 범위 고민

공식 답변하종건·2026.10.01

바닥 타일 상태가 양호하다면 비파괴 방수를 우선 검토하고, 타일 들뜸이나 빈 소리가 심하다면 철거 방수를 선택해야 합니다. 비파괴 방수는 타일을 뜯지 않고 물이 들어가는 유입점을 찾아 보수하는 방식입니다. 반면 철거 방수는 바닥을 모두 걷어내고 방수층을 새로 만드는 방식입니다. 무조건 철거하는 것이 정답은 아니며, 현재 바닥의 접착 상태에 따라 결정합니다. 직접 확인하실 순서는 다음과 같습니다. 1) 바닥 타일을 손가락이나 가벼운 도구로 두드려 봅니다. 2) 통통거리는 빈 소리가 나는 구간이 넓은지 확인합니다. 3) 줄눈이 심하게 탈락했거나 타일을 밟았을 때 미세하게 움직이는지 봅니다. 하종건은 타일 상태가 전반적으로 양호하고 심한 들뜸이나 반복적인 줄눈 탈락이 없다면 비파괴 방수를 우선 검토합니다. 하지만 넓은 구간에서 빈 소리가 나고 타일이 움직이면서 줄눈에 균열이 반복된다면 바닥 접착 상태 자체의 문제이므로 철거 후 방수공사를 진행합니다. 비파괴 방수를 계획했더라도 현장에서 바닥 상태가 맞지 않는다고 판단되면 철거 방식으로 변경될 수 있습니다. 보험 적용 여부는 가입하신 상품의 보장 범위와 사고 조건을 확인해야 하며, 이에 따라 자기부담금과 실제 실부담금이 달라집니다. 보험이 된다고 해서 불필요하게 공사 범위를 키우는 것은 권하지 않습니다. 해결 여부는 아래층 낙수가 멈추는지로 확인합니다. 젖은 자국이 마르는 것은 복구와 마감 시점의 기준일 뿐, 실제 누수 중단 여부는 낙수 정지 여부로 판단합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644