담수 테스트는 언제 유용하고, 왜 함부로 하면 안 되나요?
하종건 대표 현장 상담 기준 · 2026.09 · HJG-028
쉽게 설명하면
담수 테스트는 물을 받아 두고 새는지 보는 방법입니다. 창틀의 칼블럭·고정핀처럼 매우 제한된 부위를 확인하는 국소 테스트는 보조적으로 유용할 수 있습니다.
그러나 화장실이나 베란다 바닥 전체를 잠기게 하는 담수는 하종건이 적극 권장하지 않습니다. 이유는 둘입니다.
첫째, 하수구를 비닐로 막고 물을 받으면 실제 하수구·육가 아래로 흘러가는 물에 의한 문제는 시험에서 빠집니다. 정작 흔한 원인을 못 봅니다.
둘째, 바닥이 아니라 바닥과 벽이 만나는 코너 틈이 문제라면, 평소보다 훨씬 많은 물이 한꺼번에 들어가 아래층에 큰 2차 피해를 만들 수 있습니다.
그래서 하종건은 원인 후보를 먼저 보수한 뒤, 실제 사용 조건에서 충분히 쓰면서 누수가 멈추는지 확인하는 방식을 우선합니다.
하종건은 이렇게 합니다
- 01
국소 테스트: 창틀 등 제한 구간에만 보조적으로
- 02
바닥 전체 담수: 권하지 않음. 대신 원인부 보수 후 2주 실제 사용으로 확인
이런 경우는 다릅니다
- 다른 곳에서 담수 테스트를 요구했다면 그 결과가 원인을 확정하는지 함께 봅니다. 담수에서 안 새도 하수구 아래 문제는 남을 수 있습니다.
이어서 많이 묻는 질문
담수에서 물이 안 샜으면 방수는 괜찮은 건가요?
아닙니다. 하수구를 막고 하는 담수는 하수구·육가 아래로 흐르는 물 문제를 시험에서 빼놓습니다. 사용 조건에서 확인해야 합니다.
관리사무소가 담수 테스트를 하자고 해요
코너 틈이 원인이면 2차 피해 위험이 있습니다. 국소 확인이나 실제 사용 조건 확인을 먼저 제안합니다.