창문 코킹을 새로 했는데도 비 올 때 다시 새요. 다음에는 무엇을 확인하나요?
하종건 대표 현장 상담 기준 · 2026.09 · HJG-027
쉽게 설명하면
코킹을 새로 했는데도 샌다면 빗물이 들어오는 다른 입구가 있다는 뜻입니다. 먼저 외벽에 크랙이나 빠진 부분 같은 추가 유입 지점이 있는지 봅니다.
그다음은 창틀을 벽에 고정하는 칼블럭·고정핀 주변입니다. 눈에 잘 안 띄는 미세한 틈인데, 이 부위로 물이 들어가는 사례가 있습니다.
의심 부위를 실링한 뒤, 비가 오지 않을 때 그 창틀의 제한된 구간에만 물을 받아 두는 국소 확인 테스트로 누수가 재현되는지 봅니다. 바닥 전체를 물에 잠기게 하는 담수와는 다릅니다.
집에서 지금 확인해 보세요
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비 온 뒤 물이 들어오는 자리가 창틀 모서리인지, 창틀 아래 벽인지 봅니다.
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창틀 바깥 외벽에 금이 간 곳, 마감이 빠진 곳이 있는지 봅니다.
하종건은 이렇게 합니다
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외벽 크랙·탈락 확인
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칼블럭·고정핀 주변 틈 확인
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실링
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국소 담수로 재현 확인
이런 경우는 다릅니다
- 화장실이나 베란다 바닥 전체를 잠기게 하는 담수 테스트는 하종건이 적극 권하지 않습니다. 코너 틈이 문제면 평소보다 훨씬 많은 물이 한꺼번에 들어가 아래층에 큰 2차 피해를 만들 수 있습니다.
이어서 많이 묻는 질문
코킹을 잘못한 건가요?
코킹이 원인의 전부가 아닐 수 있습니다. 외벽 크랙과 칼블럭 주변처럼 다른 입구가 남아 있는지 봅니다.
국소 테스트는 위험하지 않나요?
창틀의 제한된 구간에만 물을 받아 보조적으로 쓰는 방법입니다. 바닥 전체 담수와 달리 아래층에 큰 물이 한꺼번에 들어가지 않습니다.